Zweigeschossiges modernes Haus in einer geschlossenen Anlage nahe Sonnenstrand – Öko-Umgebung, Raum und Luxus

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches zweigeschossiges Haus mit moderner Architektur, das Teil einer luxuriösen geschlossenen Wohnanlage ist, gelegen inmitten von Grün in einer ruhigen und ökologisch sauberen Gegend in der Nähe von Sonnenstrand. Die Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und einen hohen Ausstattungsstandard und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für ein hochwertiges Ferienhaus.

Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie – nur 5 Minuten mit dem Auto vom Strand entfernt, mit schnellem Zugang zur touristischen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lidl, Schulen, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten von Sonnenstrand, während die Gegend gleichzeitig Ruhe, saubere Luft und ein Gleichgewicht zwischen Berg- und Meeresklima bietet, was sie ideal für das ganzjährige Wohnen macht.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche (RZP) von 193,84 m², gelegen auf einem eigenen Grundstück mit anteiligen Miteigentumsanteilen von 269,22 m², sowie zwei Parkplätzen mit einer Gesamtfläche von 25 m², die Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge gewährleisten.

Die Aufteilung ist äußerst funktional und schafft in jeder Zone ein Gefühl von Raum und Licht. Sie umfasst einen Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Küchenbereich führt, das als Herz des Hauses konzipiert ist – ideal für Familienzusammenkünfte und gemütliche Momente. Das Haus verfügt über drei separate Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten, sowie drei Badezimmer mit Toiletten, die Bequemlichkeit für alle Bewohner gewährleisten.

Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum, die für praktische Organisation des Haushalts sorgen. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen und eine großzügige Veranda, die ideale Bedingungen für Erholung im Freien und den Kontakt zur Natur schaffen.

Das Haus wird schlüsselfertig, luxuriös möbliert und ausgestattet angeboten, in modernem und elegantem Stil mit hochwertigen Materialien. Die Ausführung umfasst hochwertige Wärme- und Schalldämmung sowie 5-Kammer-Rehau-Fenster, die hervorragende Energieeffizienz und Komfort zu allen Jahreszeiten gewährleisten. Die Balkone sind mit stilvollen Glasgeländern ausgestattet, die das moderne Design unterstreichen.

Heizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizung und drei Klimaanlagen, die das ganze Jahr über ein optimales Raumklima garantieren.

Die Immobilie verfügt über Akt 15, wobei Akt 16 im Dezember 2026 erwartet wird, was sie zu einer ausgezeichneten Kaufgelegenheit in einer frühen Phase mit Wertsteigerungspotenzial macht.

Dieses Haus ist eine perfekte Balance zwischen moderner Architektur, Natur und Komfort, geschaffen für Menschen, die Qualität, Raum und ein ruhiges Leben am Meer ohne Kompromisse suchen.