Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes zweistöckiges Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 179 m² und einem großzügigen Garten von 500 m², gelegen in der malerischen und bevorzugten Stadt Kableshkovo. Die Immobilie verbindet Raum, Komfort, eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre, wodurch sie sowohl eine ausgezeichnete Wahl als dauerhaftes Familienheim als auch als Ferienhaus darstellt.Das Haus verfügt über vier geräumige Zimmer, drei separate Schlafzimmer und drei Badezimmer mit Toiletten, wodurch der notwendige Komfort und persönlicher Raum für die gesamte Familie und Ihre Gäste gewährleistet werden.Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin, der an kühlen Abenden eine gemütliche Atmosphäre schafft. Daran angeschlossen ist eine moderne Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist und alles bietet, was für einen komfortablen Alltag und angenehme Abende mit Familie und Freunden notwendig ist.Ein besonderer Vorteil der Immobilie sind die beiden Balkone und die große Terrasse, die wunderbare Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee an der frischen Luft beginnen oder unvergessliche Sommerabende in angenehmer Gesellschaft verbringen.Der großzügige Garten mit einer Fläche von 500 m² bietet ausreichend Platz für eine schöne Begrünung, einen Erholungsbereich, eine Kinderecke oder die Organisation angenehmer Familientreffen. Die Immobilie vermittelt jenes Gefühl von privatem Raum und Ruhe, das in einer gewöhnlichen Stadtwohnung nur schwer zu finden ist.Das Haus ist Teil einer gut gepflegten geschlossenen Wohnanlage, die hervorragende Bedingungen für eine komfortable und ruhige Lebensweise bietet. Zur Verfügung stehen ein Swimmingpool, Videoüberwachung, Sicherheitsdienst und ein ausgewiesener Parkplatz, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit für die Eigentümer und ihre Gäste gewährleistet.Die Lage in Kableshkovo ist ein weiterer wesentlicher Vorteil. Die Stadt verbindet die Ruhe einer Kleinstadt mit der günstigen Nähe zum Meer und zu den beliebten Ferienorten an der südlichen Schwarzmeerküste. Von hier aus sind Pomorie, Nessebar, Sonnenstrand und Burgas leicht erreichbar, wodurch die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Erholung das ganze Jahr über geeignet ist.Dies ist ein Zuhause, das Raum, Komfort und die Möglichkeit bietet, das Leben auf Ihre eigene Weise zu genießen. Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein geräumiger Wohnbereich mit Kamin, eine moderne Küche, zwei Balkone, eine große Terrasse und ein eigener Garten von 500 m² sind nur einige der Eigenschaften, die die Immobilie zu einem attraktiven Angebot machen.Wenn Sie ein eigenes Zuhause mit Urlaubsgefühl, aber mit den Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils suchen, verdient dieses Haus in Kableshkovo Ihre Aufmerksamkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, damit Sie die Atmosphäre und das Potenzial dieser wunderschönen Immobilie persönlich entdecken können.Instandhaltung – 1.500 Euro pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf ein repräsentatives freistehendes Haus mit Swimmingpool, einem großen begrünten Garten und zahlreichen Annehmlichkeiten, gelegen in der Stadt Varna. Die Immobilie wurde für Menschen geschaffen, die Großzügigkeit, Komfort, hochwertige Ausführung und einen hohen Lebensstandard schätzen, und verbindet die Behaglichkeit eines privaten Hauses mit Annehmlichkeiten, die für eine Luxusimmobilie charakteristisch sind.Das Haus verfügt über eine beeindruckende gesamte bebaute Fläche von 548 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie über einen wunderschönen privaten Garten mit einer Fläche von 1.077 m². Der Bereich rund um das Haus wurde sorgfältig gestaltet und begrünt, während der eigene Swimmingpool den Garten zu einem natürlichen Mittelpunkt für Erholung, Unterhaltung und sommerliche Familienmomente macht.Beim Betreten der Immobilie empfängt die erste Ebene mit einem großzügigen Eingangsfoyer, das bereits von Beginn an einen repräsentativen Eindruck vermittelt. Auf dieser Ebene befinden sich eine Sauna, ein Whirlpool, ein Sanitärbereich mit Waschküche und ein Keller. Hier wurde ein wunderbarer Entspannungsbereich geschaffen, der den Eigentümern Komfort und Privatsphäre im eigenen Zuhause ermöglicht.Das zweite Obergeschoss ist das Herzstück des Hauses – ein geräumiger und gemütlicher Wohnbereich mit großen französischen Fenstern und einem schönen Kamin, der dem Interieur Wärme und Charakter verleiht. Der Wohnbereich geht auf natürliche Weise in einen Essbereich und eine gut ausgestattete Küche über und schafft einen großzügigen Gemeinschaftsbereich für Familientreffen und den Empfang von Gästen.Auf derselben Ebene befinden sich ein luxuriös eingerichtetes Arbeitszimmer, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause eignet, ein Gästezimmer, ein Bad mit WC sowie eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Garten. Die französischen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine visuelle Verbindung mit dem wunderschön gestalteten Außenbereich.Das dritte Obergeschoss ist als privater Schlafbereich gestaltet und verfügt über drei große Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad mit WC verfügt. Ein weiterer Komfort ist ein separater Ankleideraum, der ausreichend Stauraum bietet. Zwei Terrassen ergänzen diese Ebene und bieten Möglichkeiten für Privatsphäre und Erholung.Der wahre Reichtum der Immobilie zeigt sich jedoch auch im Außenbereich. Der 1.077 m² große Garten ist wunderschön begrünt und in eine eigene grüne Oase verwandelt, in der dekorative Elemente, Erholungsbereiche und Bereiche für Unterhaltung miteinander verbunden sind. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool, der in den warmen Monaten die ideale Möglichkeit zum Abkühlen und Entspannen bietet.Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Sommerhaus, ausgestattet mit einer Küchenzeile, einem Kamin und einem Grill. Es ist über eine malerische kleine Brücke über einen Steingarten mit Teich erreichbar, die dem Garten einen individuellen Charakter und die Atmosphäre eines Märchengartens verleiht. Dies ist ein Ort, der für lange Sommerabende, Familienfeiern und Treffen mit Freunden geschaffen wurde.Die Immobilie verfügt über einen großen Parkplatz und zwei Garagen mit direkter, warmer Verbindung zum Haus, die unabhängig von der Jahreszeit Komfort und direkten Zugang zu den Wohnräumen gewährleisten.Das Haus ist vollständig fertiggestellt, möbliert und mit hochwertigen Materialien sowie allem Notwendigen für komfortables Wohnen ausgestattet. Das Interieur umfasst Möbel und Elektrogeräte, die so ausgewählt wurden, dass das Haus ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten sofort genutzt werden kann.Für ganzjährigen Komfort sorgen Heizung und Klimaanlagen, während die Sicherheit der Immobilie durch Videoüberwachung und eine Alarmanlage (SOT) verstärkt wird. Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden – Strom, Kanalisation und Hauptwasserleitung.Diese Immobilie ist weit mehr als ein geräumiges Haus. Sie ist eine vollständige Wohnumgebung, in der jedes Detail mit Blick auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität geschaffen wurde. Eigener Swimmingpool, ein riesiger begrünter Garten, Sommerhaus, Sauna, Whirlpool, drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, zwei Garagen und beeindruckende Gemeinschaftsbereiche – all dies vereint in einer außergewöhnlichen privaten Immobilie in Varna.548 m² bebaute Fläche, 1.077 m² Garten und kompromissloser Komfort – ein Zuhause, das Raum zum Leben, Erholen und für unvergessliche Momente mit den engsten Menschen bietet.

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 180 m² und einem eigenen Grundstück von 400 m² an, das sich in einem modernen Wohnprojekt der neuen Generation im Stadtteil Vetren, Burgas befindet. Die Immobilie wurde für Menschen geschaffen, die mehr Platz, Ruhe, saubere Luft und die Nähe zur Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.Das Haus verbindet moderne Architektur, eine funktionale Raumaufteilung und einen eigenen Außenbereich und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben und ganzjähriges Wohnen. Der große 400 m² große eigene Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten – einen grünen Garten, einen Erholungsbereich, einen Kinderbereich, einen Grillplatz oder Raum für angenehme Familientreffen.Einer der wesentlichsten Vorteile ist das Fehlen einer Instandhaltungsgebühr. Dies bedeutet keine zusätzlichen jährlichen Kosten, wie sie für viele geschlossene Wohnanlagen typisch sind, und mehr Freiheit für den Eigentümer.Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 80,13 m² befindet sich ein praktischer Eingangsbereich, der zum Hauptwohnbereich führt. Das Herz des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einer Fläche von 33,74 m² – ein heller und funktionaler Raum, der sich sowohl für den Alltag der gesamten Familie als auch für den Empfang von Gästen eignet.Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer/Büro mit einer Fläche von 14,68 m², das als separates Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Arbeitsplatz oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Geschoss verfügt außerdem über ein Badezimmer mit WC mit einer Fläche von 3,43 m².Das Obergeschoss mit einer Fläche von 107,17 m² bietet ein beeindruckendes Maß an privatem Raum und ist hauptsächlich für die Ruhe und den Komfort der Familie vorgesehen. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils mit Blick auf Komfort und Funktionalität geplant wurden.Schlafzimmer 1 hat eine Fläche von 13,59 m² und verfügt über einen Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Schlafzimmer 2, wodurch ein angenehmer Außenbereich für den Morgenkaffee oder die abendliche Erholung entsteht. Schlafzimmer 2 hat eine Fläche von 13,79 m², während Schlafzimmer 3 mit Ankleidezimmer eine beeindruckende Fläche von 27,05 m² hat und über ein eigenes Badezimmer mit WC mit einer Fläche von 4,61 m² verfügt.Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer mit WC mit einer Fläche von 6,55 m² sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 5,81 m². Die praktische Raumaufteilung ermöglicht es jeder Familie, über ausreichend privaten Raum zu verfügen, während die Gemeinschaftsbereiche komfortabel und funktional bleiben.Für jedes Haus sind zwei Stellplätze vorgesehen, die komfortables Parken für die Fahrzeuge des Haushalts und seiner Gäste ermöglichen.Die Lage ist einer der großen Vorteile des Projekts. Der Stadtteil Vetren befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Burgas, in der Nähe eines Kiefernwaldes und der bekannten Mineralbäder. Hier können Sie saubere Luft, Ruhe und ein Gefühl von Privatsphäre genießen und gleichzeitig in kurzer Entfernung zur städtischen Infrastruktur bleiben.Stellen Sie sich ein Zuhause vor, in dem Sie morgens in Ihren eigenen Garten hinausgehen, die Ruhe und die frische Luft genießen und anschließend schnell alle Annehmlichkeiten von Burgas erreichen können. Dies ist ein Ort, der die Vorteile eines freistehenden Hauses mit dem Komfort des Wohnens in der Nähe der Stadt verbindet.180 m² Wohnfläche, 400 m² eigenes Grundstück, drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer/Büro, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Sanitärräume, mehrere Terrassen, zwei Stellplätze und keine Instandhaltungsgebühr.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die ein geräumiges und modernes Zuhause für ganzjähriges Wohnen sucht, mit ausreichend privatem Raum für jedes Familienmitglied und einem großen eigenen Garten.Modernes Zuhause, eigener Garten und Ruhe inmitten der Natur – ohne Instandhaltungsgebühr und mit Burgas in unmittelbarer Reichweite.

Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges und modernes freistehendes Haus mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer, gelegen in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend von Sveti Vlas. Die Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und einen hohen Wohnstandard und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Meeresnähe und allen Annehmlichkeiten für ein ganzjähriges Wohnen.Das Haus eignet sich sowohl als luxuriöses Familienheim als auch als Ferienimmobilie mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial. Dank der großzügigen Räume, der modernen Bauweise und der wunderschönen Meerespanoramasicht bietet die Immobilie eine einzigartige Atmosphäre und höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 250 m² und einen eigenen Garten mit 400 m², der viel Platz für Erholung, Begrünung und die Gestaltung eines gemütlichen Außenbereichs für Familie und Gäste bietet. Die Immobilie verfügt über Akt 16, und alle Unterlagen sind vollständig und ordnungsgemäß, was Sicherheit und Ruhe beim Kauf garantiert.Die Raumaufteilung wurde sorgfältig mit Blick auf Komfort und Funktionalität geplant. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer mit Toiletten, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt und somit maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, eine kleine Küche, ein Technikraum sowie eine zusätzliche Küche oder ein Nebenraum, der sich ideal zur Lagerung und Vorbereitung von Wintervorräten eignet. Außerdem gibt es ein Büro mit Werkstatt und Zugang zu einer Terrasse, das zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten bietet – es kann problemlos in ein zusätzliches Wohnzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder einen Bereich für Arbeit und Erholung verwandelt werden.Im zweiten Stock befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Einbauschrank und privatem Balkon. Von jedem Schlafzimmer aus eröffnet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer, der den Alltag zu einem besonderen Erlebnis macht. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen großen separaten begehbaren Kleiderschrank, der noch mehr Komfort und Funktionalität bietet.Das Haus bietet hervorragende Lösungen für Energieeffizienz und kostengünstiges Heizen. Die Immobilie ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die sowohl über eine Wärmepumpe als auch über eine Holzheizung betrieben werden kann. Im Technikraum befinden sich die Heizungsanlage und der Warmwasserspeicher.Ein weiterer Vorteil ist die auf dem Dach installierte Solaranlage, die in der Sommersaison warmes Wasser liefert und zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt. Auf dem Dach befindet sich außerdem ein großer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Dieses Haus ist ein außergewöhnliches Angebot für Menschen, die Großzügigkeit, Qualität, Ruhe und eine einzigartige Meeresatmosphäre suchen. Die hervorragende Lage in Sveti Vlas, die funktionale Raumaufteilung, der eigene Garten und der Panoramablick machen die Immobilie ideal für eine große Familie, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine prestigeträchtige Investition am Meer.Luxus, Komfort und Meerespanorama – ein Zuhause, das nicht nur einen Wohnort bietet, sondern einen einzigartigen Lebensstil in einer der begehrtesten Küstenregionen Bulgariens.

Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt mit 20 freistehenden Einfamilienhäusern, das in der ruhigen und grünen Umgebung des Dorfes Cherni Vrah, nur etwa 15 km von Burgas entfernt, gelegen ist. Das Projekt wurde für Menschen geschaffen, die Großzügigkeit, persönlichen Freiraum, einen eigenen Garten und Ruhe suchen und gleichzeitig Wert auf eine schnelle und bequeme Verbindung zur Stadt legen.Jedes Haus befindet sich auf einem eigenständigen regulierten Grundstück und verfügt über einen eigenen Garten und einen Stellplatz. Die Grundstücksflächen betragen 500 bis 650 m², sodass Sie das echte Gefühl eines eigenen Hauses genießen können – Platz für Erholung, einen Garten, einen Kinderspielbereich, einen Grillplatz oder einfach ruhige Familienmomente im Freien.Einer der größten Vorteile des Projekts ist das Fehlen einer monatlichen Instandhaltungsgebühr. Sie erhalten ein eigenständiges Zuhause mit eigenem Garten und Stellplatz, ohne die laufenden Kosten, die für viele geschlossene Wohnanlagen typisch sind.Das Projekt bietet Ratenzahlung, hochwertige Bauausführung und die Möglichkeit, die Immobilie nach den individuellen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers fertigzustellen.Der größte und geräumigste Haustyp der Wohnanlage, bestimmt für Familien, die bei Raum und Komfort keine Kompromisse eingehen möchten.Das Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von 227,1 m², die funktional auf zwei Ebenen verteilt ist, mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und allen notwendigen Räumen für ein komfortables Familienleben.Im ersten Stock, mit einer Fläche von 120,4 m², befinden sich Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Gästezimmer oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit WC, Waschraum, Abstellraum und separates WC.Der wichtigste Vorteil dieser Etage ist der großzügige Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem hellen und geräumigen Raum verbindet. Das zusätzliche Schlafzimmer kann sowohl für Gäste als auch als Arbeitszimmer, Zimmer für ein älteres Familienmitglied oder als multifunktionaler Raum genutzt werden.Im zweiten Stock, mit einer Fläche von 106,7 m², befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Flur und zwei Badezimmer, wobei eines der Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer sowie über einen Balkon verfügt.Somit bietet das Haus insgesamt vier separate Schlafzimmer, wodurch es sich besonders für eine große Familie, für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten, oder für Eigentümer eignet, die ausreichend Platz für Gäste wünschen.Wohnfläche: 227,1 m²Grundstücksfläche: 600 m²Vier SchlafzimmerEigener GartenEigener StellplatzKeine monatliche InstandhaltungsgebührRatenzahlungDie Häuser werden im „Tap“-Zustand – mit ausgeführten Putz- und Estricharbeiten angeboten, sodass der neue Eigentümer den Innenbereich vollständig nach seinem eigenen Geschmack gestalten kann. Die Raumaufteilung bietet eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung eines individuellen Projekts und die Verwandlung der Immobilie in ein wirklich individuell gestaltetes Familienheim.Das Dorf Cherni Vrah verbindet die Ruhe des Lebens inmitten der Natur mit der bequemen Nähe zu Burgas. Das Dorf befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde Kameno, etwa 15 km von Burgas entfernt, wodurch der tägliche Weg in die Stadt schnell und bequem möglich ist.Die Gegend bietet eine grüne und ruhige Umgebung, die für Familien mit Kindern und für Menschen geeignet ist, die dem Lärm und dem hektischen Alltag der Großstadt entfliehen möchten.Das Dorf verfügt über einen Kindergarten und dauerhaft geöffnete Geschäfte, während eine gute Straßenverbindung und öffentliche Verkehrsmittel die umliegenden Ortschaften und Burgas bequem erreichbar machen.Von den Hängen des sanft ansteigenden Hügels, auf dem das Dorf liegt, eröffnen sich angenehme Ausblicke auf den Mandra-Stausee und den Burgas-See, die das Gefühl von Weite und Naturnähe ergänzen.Dies ist ein Projekt für Menschen, die ein eigenes Haus, einen eigenen Garten und Freiheit wünschen und nicht einfach nur eine weitere Wohnung. Kontaktieren Sie uns für aktuelle Preise, Verfügbarkeiten, Grundrisse und die Möglichkeit, ein bestimmtes Haus und Grundstück auszuwählen.

Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt mit Einfamilienhäusern, das in der ruhigen und grünen Umgebung des Dorfes Cherni Vrah, Gemeinde Kameno, in unmittelbarer Nähe von Burgas gelegen ist. Das Projekt umfasst nur 20 freistehende Häuser, wobei jedes auf einem eigenen regulierten Grundstück liegt, das persönlichen Freiraum, Komfort und die notwendige Privatsphäre für einen ruhigen Familienalltag bietet.Das Projekt wird von einem erfahrenen Investor mit einer Reihe erfolgreich fertiggestellter und in Betrieb genommener Wohnanlagen mit Häusern realisiert. Die nachgewiesene Bauqualität, Professionalität und korrekte Kundenbetreuung sind eine zusätzliche Garantie für Investitionssicherheit und eine hohe Ausführungsqualität.Wir bieten Ihnen ein mittleres Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 159,7 m², die funktional auf zwei Ebenen verteilt ist. Die Architektur entspricht den modernen Anforderungen an Komfort, wobei die Räume großzügig, praktisch und für die Bedürfnisse einer Familie geeignet sind.Im ersten Stock, mit einer Fläche von 94,00 m², befinden sich ein geräumiger Flur, Waschraum, Abstellraum, WC, ein heller Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie ein separates Schlafzimmer mit Badezimmer und WC. Der Wohnbereich ist das natürliche Zentrum des Hauses und wurde für gemütliche Familienessen, Erholung und den Empfang von Gästen geschaffen.Im zweiten Stock, mit einer Fläche von 82,9 m², befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit WC und Ankleidezimmer verfügt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer mit WC, ein Flur und ein Balkon, der das Gefühl von Großzügigkeit und Komfort ergänzt.Wohnfläche: 159,7 m²Grundstücksfläche: 550 m²Eigenes reguliertes GrundstückEigener GartenStellplatzKeine monatliche InstandhaltungsgebührDie Häuser werden im Rohbauzustand „Tap“ mit erteiltem Act 16 angeboten, wodurch der zukünftige Eigentümer die Freiheit hat, den Innenausbau vollständig nach eigenem Geschmack, Stil und eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Dies ist eine ausgezeichnete Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, in dem jeder Raum auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, ohne Kompromisse bei bereits von anderen ausgewählten Einrichtungslösungen eingehen zu müssen.Die Lage ist ein weiterer wesentlicher Vorteil der Immobilie. Das Dorf Cherni Vrah befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde Kameno, in der Nähe der Stadt Burgas, an den Hängen eines sanft ansteigenden Hügels, von dem aus sich ein angenehmer Panoramablick auf den Mandra-Stausee und den Burgas-See eröffnet.Das Dorf bietet eine ruhige Lebensumgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Ortschaften und Burgas. Es ist einfach und bequem mit dem Auto zu erreichen, während das Vorhandensein eines regelmäßigen öffentlichen Nahverkehrs zusätzlichen Komfort für die Bewohner der Region bietet.Im Dorf Cherni Vrah gibt es mehrere dauerhaft geöffnete Geschäfte und einen Kindergarten, was ein wichtiger Vorteil für Familien mit Kindern und für Menschen ist, die nach einer Möglichkeit für dauerhaftes Wohnen außerhalb der Großstadt suchen.Dieses Projekt wurde für Menschen geschaffen, die mehr Platz, einen eigenen Garten und Ruhe wünschen, aber nicht auf die bequeme Verbindung nach Burgas verzichten möchten. Hier erhalten Sie ein freistehendes Haus, ein eigenes Grundstück, einen Stellplatz und Freiheit ohne monatliche Instandhaltungsgebühr.Kontaktieren Sie uns für aktuelle Informationen, verfügbare Häuser, Preise und Kaufbedingungen. Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause unter einer begrenzten Anzahl selbstständiger Immobilien auszuwählen.

Wir bieten zum Verkauf neue Einfamilienhäuser im Dorf Cherni Vrah an, die für Menschen geschaffen wurden, die von einem ruhigen Familienheim, einem eigenen Garten und persönlichem Freiraum fernab vom Lärm und der Dynamik der Großstadt träumen.Das Projekt umfasst nur 20 freistehende Häuser, wobei jedes Haus auf einem eigenen regulierten Grundstück liegt. Dies ist eine Möglichkeit, ein echtes eigenständiges Zuhause mit eigenem Grundstück zu besitzen, ohne Gemeinschaftsflächen und ohne verpflichtende monatliche Instandhaltungskosten.Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und einen Stellplatz, und die Grundstücksflächen liegen zwischen 500 und 650 m². Die großzügigen Grundstücke bieten ausreichend Platz für die Anlage eines Gartens, eines Erholungsbereichs, eines Kinderspielbereichs oder eines Grillplatzes und vermitteln gleichzeitig ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre.Der angebotene Haustyp verfügt über eine Wohnfläche von 136 m², die funktional auf zwei Ebenen verteilt ist. Das Projekt wurde mit Blick auf die moderne Familie entwickelt, wobei die Räume großzügig, praktisch und komfortabel für den Alltag gestaltet sind.Im ersten Stock, mit einer Fläche von 67,7 m², befinden sich ein geräumiger Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und ein heller Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Der Wohnbereich ist das natürliche Herz des Hauses – ein großzügiger Ort für Familienessen, Treffen mit Freunden und ruhige Momente, während die direkte Verbindung zum eigenen Garten zum Gefühl von Großzügigkeit und Komfort beiträgt.Im zweiten Stock, mit einer Fläche von 70 m², befinden sich zwei Schlafzimmer, die den notwendigen persönlichen Raum für alle Familienmitglieder bieten. Eines der Schlafzimmer ist als Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit WC und Ankleidezimmer konzipiert, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer mit WC und ein Balkon.Wohnfläche: 136 m²Grundstücksfläche: ab 500Eigenes reguliertes GrundstückEigener Garten und StellplatzKeine InstandhaltungsgebührEiner der größten Vorteile des Projekts besteht darin, dass es sich nicht um eine Wohnung in einer geschlossenen Wohnanlage handelt, sondern um eine tatsächlich eigenständige Immobilie mit eigenem Grundstück. Hier erhalten Sie Ihr eigenes Haus, Ihren eigenen Garten, Ihren eigenen Stellplatz und die Freiheit, den Raum so zu nutzen, wie Sie es wünschen.Das Fehlen einer Instandhaltungsgebühr ist ein weiterer wesentlicher Vorteil. Sie zahlen keine dauerhafte monatliche Gebühr für Gemeinschaftsflächen, Schwimmbäder oder Dienstleistungen, die Sie nicht nutzen, wodurch eine bessere Kontrolle der langfristigen Ausgaben möglich ist.Das Dorf Cherni Vrah bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Menschen, die dem hektischen Stadtalltag entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und den Komfort eines modernen Hauses zu verzichten. Der großzügige eigene Garten und die ruhige Umgebung eignen sich besonders für Familien mit Kindern, für Menschen, die mehr persönlichen Raum suchen, sowie für Käufer, die in eine Immobilie mit Zukunftsperspektive investieren möchten.Dies ist ein Zuhause, in dem Sie keinen Garten teilen, nicht von Gemeinschaftsflächen abhängig sind und keine Instandhaltungsgebühr zahlen. Sie erhalten ein freistehendes Haus, eigenes Grundstück, einen Stellplatz und einen Raum, den Sie in ein echtes Familienheim verwandeln können.Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Haus mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Garten, einem eigenen Grundstück und ohne Instandhaltungsgebühr sind, verdient dieses Angebot besondere Aufmerksamkeit.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, aktuelle Preise, verfügbare Grundstücke und Kaufbedingungen.

Wir bieten Ihnen ein geräumiges zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 180 m², gelegen in einer bewachten Wohnanlage in Aheloy, mit Swimmingpool, einem eigenen 400 m² großen Grundstück und einem Stellplatz. Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und möbliert und bietet alles, was für komfortables ganzjähriges Wohnen oder einen sofortigen Familienurlaub am Meer erforderlich ist. Das Haus beeindruckt durch seine geräumigen Räume und funktionale Raumaufteilung. Es verfügt über einen großen Wohnbereich mit Küche, drei separaten Schlafzimmern und drei Badezimmern, was Komfort und ausreichend Privatsphäre für die gesamte Familie und die Gäste gewährleistet. Zur Immobilie gehören eine Terrasse und zwei Balkone, die zusätzliche Plätze zum Entspannen im Freien schaffen. Das eigene 400 m² große Grundstück ist einer der großen Vorteile des Hauses – hier können Sie Ruhe und Privatsphäre genießen, eine Grünfläche, eine Sitzecke oder einen Bereich für Familientreffen gestalten.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, über einen eigenen Swimmingpool zu verfügen, der den Garten zu einem wunderbaren Ort für die Sommermonate macht. Stellen Sie sich die warmen Tage am Pool, die Abende im Freien und die Ruhe vor, all dies auf Ihrem eigenen Grundstück genießen zu können.Das Haus ist vollständig ausgestattet und möbliert, sodass die neuen Eigentümer es sofort nutzen können, ohne zusätzliche Investitionen in die grundlegende Einrichtung tätigen zu müssen.Die Immobilie ist gut gepflegt und es wurden wichtige Verbesserungen vorgenommen, darunter ein neuer Boiler und ein renoviertes Dach. Für zusätzliche Sicherheit wurde eine Alarmanlage mit Sicherheitssystem installiert.Die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen und einen Kamin mit Holzfeuerung, wodurch sowohl während der warmen Sommermonate als auch in den kühleren Jahreszeiten Komfort gewährleistet wird. Dies macht die Immobilie nicht nur für die saisonale Nutzung, sondern auch für ganzjähriges Wohnen geeignet.Das Haus befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit kontrolliertem Umfeld und Instandhaltung, die den Eigentümern Ruhe und Komfort bietet. Die Kombination aus eigenem Grundstück und den Vorteilen der Verwaltung einer Wohnanlage ist eine ausgezeichnete Lösung für Menschen, die Selbstständigkeit wünschen, ohne die gesamte Infrastruktur selbst instand halten zu müssen.Die Lage in Aheloy bietet die Ruhe einer Küstenstadt und gleichzeitig einen bequemen Zugang zu Stränden, Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen. Die Immobilie eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Ferienhaus oder Investition.180 m² Fläche, eigenes 400 m² großes Grundstück, Swimmingpool, Stellplatz, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, geräumiger Wohnbereich mit Küche, Terrasse und zwei Balkone, ergänzt durch einen neuen Boiler, ein renoviertes Dach, ein Sicherheitssystem, Klimaanlagen und einen Kamin – eine Immobilie, die deutlich mehr bietet als ein gewöhnliches Ferienhaus.Bezugsfertiges Haus mit Swimmingpool und eigenem Garten in einer bewachten Wohnanlage – eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Komfort, Ruhe und einen eigenen Platz am Meer sucht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.Instandhaltungsgebühr - 1200 Euro pro Jahr

Wir bieten Ihnen ein geräumiges zweistöckiges Haus mit einem wunderschönen Meerblick, gelegen in einer gut gepflegten geschlossenen Wohnanlage. Die Immobilie verbindet Komfort, Geräumigkeit, einen eigenen Garten und einen Stellplatz – alles, was für einen erholsamen Urlaub oder komfortables ganzjähriges Wohnen notwendig ist.Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 146 m², verteilt auf zwei Etagen, und besitzt einen 307 m² großen Garten, der ausreichend Platz für die Gestaltung einer Grünfläche, einer Ruhezone, eines Grillbereichs oder eines Kinderbereichs bietet.Das Haus bietet zwei separate Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das sich für die Gestaltung eines komfortablen Wohnbereichs mit Küche und Essbereich eignet. Zur Verfügung stehen drei Badezimmer mit WC, die maximalen Komfort für die Familie und die Gäste gewährleisten.Das Haus verfügt über zwei Terrassen mit Meerblick, die einen wunderbaren Ort für den Morgenkaffee, ruhige Nachmittage und angenehme Abende mit Blick auf den Meereshorizont bieten. Das Meerpanorama verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre und lässt jeden Tag wie Urlaub erscheinen.Zur Immobilie gehört außerdem ein eigener Stellplatz, was einen äußerst praktischen Vorteil darstellt, insbesondere während der aktiven Sommersaison.Die Kombination aus 146 m² Gesamtwohnfläche, einem 307 m² großen Garten, zwei Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei Terrassen, Meerblick und einem Stellplatz macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Familie, die mehr Platz und Ruhe sucht, ohne auf die Annehmlichkeiten einer geschlossenen Wohnanlage verzichten zu müssen.Dies ist eine Immobilie, die ein echtes Gefühl von Zuhause am Meer bietet – eigener Raum, eine Grünfläche, ein schöner Horizont und die Möglichkeit, jeden Tag die Ruhe des Lebens am Meer zu genießen.Ein ausgezeichnetes Angebot sowohl zur persönlichen Nutzung und für Familienurlaube als auch als Investition mit Vermietungspotenzial.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.Instandhaltungsgebühr - 1200 Euro pro Jahr

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges und stilvoll möbliertes Townhouse in einer exklusiven geschlossenen Wohnanlage mit nur 12 freistehenden Villen an, die für Menschen geschaffen wurde, die Ruhe, Komfort und eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Immobilie befindet sich nur 2 km vom Meer entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung, die die perfekte Balance zwischen der Nähe zum Strand und der Privatsphäre des eigenen Zuhauses bietet.Die Anlage beeindruckt mit ihrem hervorragend gepflegten Gelände, das reich mit Zierpflanzen, Blumen und wunderschönen Rosengärten gestaltet ist. Den Eigentümern stehen ein gemeinschaftlicher Swimmingpool, großzügige Spazierwege sowie eine angenehme Atmosphäre zur Verfügung, die das ganze Jahr über Komfort und Sicherheit vermittelt.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jeder Raum mit Blick auf den Komfort seiner Bewohner gestaltet wurde.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche, das eine gemütliche Atmosphäre für Familientreffen und Erholung schafft. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein separates WC mit Waschbecken sowie direkten Zugang zur Vorder- und Hinterterrasse, die mit Gartenmöbeln und einem Grill ausgestattet sind und sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignen.Die obere Etage verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon hat. Von dort bieten sich teilweise Ausblicke auf das Meer und die historische Stadt Nessebar, die das Gefühl von Weite und Ruhe unterstreichen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei moderne Badezimmer, die höchsten Komfort für die ganze Familie bieten.Die Immobilie wurde hervorragend gepflegt und kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2025 wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, darunter eine vollständig erneuerte Fassade, neue Wärmedämmung, eine neue Eingangstür sowie neue Möbel, darunter ein neues Sofa im Wohnzimmer und hochwertige neue Matratzen in allen Schlafzimmern. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen vier Klimaanlagen, die zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen gewährleisten.Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Ein weiterer Vorteil ist der eigene Brunnen, der kostenloses Wasser liefert, sowie die außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten, die diese Immobilie zu einer wirtschaftlichen und praktischen Wahl machen.Dieses Townhouse ist ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, modernen Verbesserungen, ruhiger Lage, Meeresnähe und niedrigen Unterhaltskosten bietet alles, was für einen komfortablen und hochwertigen Lebensstil erforderlich ist.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines wunderschönen Hauses in einer Boutique-Wohnanlage zu werden, in der Ruhe, Natur und Komfort perfekt miteinander harmonieren.

Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes zweistöckiges Haus mit zwei Schlafzimmern, privatem Swimmingpool und großzügigem Grundstück, gelegen in einer modernen, geschlossenen Wohnanlage mit nur 39 freistehenden Villen in einer ruhigen und malerischen Gegend zwischen Aheloy und Kableshkovo. Dies ist ein Ort für Menschen, die von einem ruhigen Leben inmitten der Natur träumen, ohne auf die Nähe zum Meer und den Komfort moderner Bauweise zu verzichten. Die Anlage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und persönlichem Raum, fern vom Lärm der großen Ferienorte und dennoch in angenehmer Entfernung zur Küste.Die Architektur ist vom traditionellen bulgarischen Stil inspiriert. Verwendet wurden Naturstein, Holz, rote Dachziegel und Mineralputz. Dank der sorgfältig ausgewählten Materialien und der hochwertigen Ausführung fügen sich die Villen harmonisch in die natürliche Umgebung ein und besitzen ein charakteristisches, gemütliches Erscheinungsbild.Das Haus verfügt über eine Fläche von 149 m², verteilt auf zwei Etagen, und wurde mit Blick auf komfortables tägliches Wohnen konzipiert. Es bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und drei Badezimmer, was sowohl für eine Familie als auch für die Unterbringung von Gästen komfortabel ist.Der Grundriss ist praktisch und ermöglicht komfortables ganzjähriges Wohnen, während die vorhandene Terrasse einen weiteren angenehmen Bereich für den Morgenkaffee, Familienessen oder ruhige Momente im Freien bietet.Die Immobilie befindet sich auf einem eigenen Grundstück mit einer Fläche von 424 m², das ausreichend Platz für ein erfülltes Leben im Freien bietet. Im Garten befindet sich ein privater Swimmingpool, der die Immobilie während der warmen Monate in einen echten persönlichen Rückzugsort verwandelt.Außerdem steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung, was sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Nutzung der Immobilie als Ferienhaus einen wichtigen Komfort darstellt.Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien, Abdichtung und Wärmedämmung errichtet, was zum Wohnkomfort und zur guten Nutzung der Immobilie während der verschiedenen Jahreszeiten beiträgt.Der Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass sie auf verschiedene Weise genutzt werden kann – als Familienhaus, Ferienhaus oder als Investition mit Vermietungspotenzial. Das großzügige Grundstück, der private Swimmingpool und die zwei Schlafzimmer machen die Immobilie besonders geeignet für Familien und Gäste, die einen ruhigen Urlaub in Meeresnähe suchen.149 m² Wohnfläche, 424 m² eigenes Grundstück, zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Etagen, privater Swimmingpool, Stellplatz und Terrasse – eine Kombination, die alles bietet, was für komfortables Wohnen in einer angenehmen natürlichen Umgebung erforderlich ist.Eine Immobilie mit Charakter, eigenem Raum und dem Gefühl eines echten Urlaubs – in angenehmer Entfernung zum Meer, aber fern vom Lärm und der Dynamik eines großen Ferienortes.Instandhaltungsgebühr – 1.200 Euro pro Jahr

Wir bieten Ihnen ein luxuriöses zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 186 m², gelegen in einer ruhigen und malerischen Gegend oberhalb von Sonnenstrand – ein bevorzugter Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und beeindruckende Meerespanoramen schätzen, aber gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten des Ferienortes verzichten möchten.Hier ist die Luft sauberer, die Ausblicke sind weitläufiger und die Atmosphäre vermittelt dieses besondere Gefühl von Urlaub das ganze Jahr über. Der größte Vorzug der Immobilie ist der beeindruckende Panoramablick auf das Schwarze Meer, der sich vor Ihnen eröffnet und jeden Tag zu einem schönen Erlebnis macht – vom ersten Morgenkaffee bis zu unvergesslichen Sonnenuntergängen über der Küste.Das Haus bietet 186 m² großzügige Wohnfläche, die funktional auf zwei Etagen verteilt ist. Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC, wodurch ausreichend Platz und Komfort für die gesamte Familie und Ihre Gäste gewährleistet werden.Dank der vollständigen Wärmedämmung und der modernen Renovierung ist das Haus für das ganzjährige Wohnen geeignet. Unabhängig davon, ob Sie es als dauerhaftes Zuhause oder als Ort zur Erholung nutzen, bietet die Immobilie Gemütlichkeit und Komfort sowohl in den warmen Sommermonaten als auch im Winter.Die großzügige Fläche ermöglicht verschiedene Möglichkeiten zur Gestaltung des Alltags – Familienbereich, Gästebereich, Homeoffice oder Entspannungsecke. Die große Fläche vermittelt ein Gefühl von Freiheit und ermöglicht es jedem Familienmitglied, über seinen eigenen Bereich zu verfügen.Die Immobilie verfügt über einen eigenen Stellplatz und eine zugehörige Grundstücksfläche, was das Gefühl der Eigenständigkeit zusätzlich verstärkt. Auf dem Gelände der Anlage gibt es außerdem einen Swimmingpool, der während der Sommertage eine hervorragende Möglichkeit zur Abkühlung und Erholung bietet.Einer der größten finanziellen Vorteile des Hauses ist, dass keine Wartungsgebühr anfällt. Dies ist ein wesentlicher Vorteil für einen Eigentümer, der eine Immobilie in einer Ferienanlage besitzen möchte, jedoch ohne die jährlichen Wartungskosten, die für viele Immobilien am Meer typisch sind.Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort. Das Haus liegt abseits des Lärms und der Dynamik des zentralen Teils von Sonnenstrand und gleichzeitig in bequemer Nähe zu Strand, Restaurants, Geschäften und der gesamten notwendigen Infrastruktur.In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der neue Lidl, was zusätzlichen Komfort für die täglichen Einkäufe bietet.Dies ist eine Immobilie für Menschen, die mehr als ein gewöhnliches Ferienhaus suchen – ein großzügiges Haus, privaten Raum, ein Meerespanorama, Ruhe und die Möglichkeit, das ganze Jahr über komfortabel zu leben.186 m² Fläche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Panoramablick auf das Meer, eigener Stellplatz, zugehörige Grundstücksfläche, Swimmingpool und keine Wartungsgebühr – eine Kombination, die dieses Haus zu einem äußerst attraktiven Angebot macht.Ein Zuhause mit Charakter, Ausblick und einem Gefühl von Freiheit – oberhalb von Sonnenstrand, nahe am Meer und weit genug vom Lärm entfernt.

Wir präsentieren Ihnen ein neu erbautes einstöckiges Haus mit überdachter Veranda und eigenem 490 m² großen Grundstück im Dorf Cherni Vrah, Gemeinde Kameno – 15 km von Burgas und 10 Autominuten vom Meer entfernt. Die Immobilie eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als ruhiger Zweitwohnsitz in der Nähe der Stadt.Der größte Vorteil des Hauses ist seine Lage – von der Veranda, dem Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer eröffnet sich ein Blick auf den Mandra-See. Dies ist keine Immobilie, die zwischen benachbarten Häusern eingeklemmt ist, sondern ein Ort, an dem jeder Tag mit einem freien Horizont beginnt.Das Haus verfügt über eine Fläche von ca. 120 m² (bebaute Fläche laut Projekt: 99,85 m²) und wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität geplant – ohne unnötige Flure und verlorene Quadratmeter. Die Aufteilung ist wie folgt: ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und Essbereich (26 m²), drei separate Schlafzimmer (12, 12,75 und 14,70 m²), zwei Badezimmer mit WC, ein Flur und eine überdachte Veranda mit 19,50 m², die in den warmen Monaten zu einem weiteren Wohnbereich im Freien wird – mit Blick auf den See.Das Gebäude verfügt über eine monolithische Stahlbetonkonstruktion – Säulen, Träger und Deckenplatte – und gewährleistet dadurch Langlebigkeit und Stabilität. Das Dach ist mehrseitig geneigt und verfügt über eine Holzkonstruktion mit keramischen Dachziegeln. Die Fassade ist mit Mineralputz und dekorativer Steinverkleidung ausgeführt, die Fenster sind aus PVC. Das Grundstück ist mit einem neuen Metallzaun eingefriedet, innerhalb des Grundstücks ist ein Stellplatz vorgesehen und der Zugang von der Straße erfolgt von der Ostseite.Das Haus wird in einem Bauzustand angeboten, der es dem neuen Eigentümer ermöglicht, Bodenbeläge, Badezimmer und Küche selbst nach eigenem Geschmack und Budget auszuwählen – ohne für Entscheidungen anderer bezahlen zu müssen, die später möglicherweise wieder ersetzt werden. Der wichtigste und kostenintensivste Teil – Konstruktion, Dach, Fassade und Fenster – ist bereits fertiggestellt.Cherni Vrah ist ein ruhiges und beschauliches Dorf mit regelmäßiger öffentlicher Verkehrsanbindung nach Burgas. Die Straße zur Stadt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand – die tägliche Fahrt zur Arbeit dauert etwa 15–20 Minuten. Nah genug an der Stadt und gleichzeitig weit genug entfernt von ihrem Lärm und Verkehr. Das 490 m² große Grundstück verfügt über Zugang von zwei Straßen. Es bietet die Möglichkeit, einen Garten, einen Grillbereich, einen Kinderspielplatz oder einen Swimmingpool anzulegen.

Wir bieten ein außergewöhnliches zweistöckiges Haus mit einer Fläche von 135 m² zum Verkauf an, das sich in einer gesicherten und hervorragend gepflegten Anlage in Pomorie befindet. Die Immobilie verbindet das Gefühl eines eigenen Hauses mit den Annehmlichkeiten und der Sicherheit einer geschlossenen Anlage, während der großzügige private Garten mit 300 m² einen für eine Immobilie am Meer seltenen persönlichen Außenbereich bietet.Das Haus ist vollständig und luxuriös möbliert, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und einem Interieur, das ein Gefühl von Behaglichkeit, Stil und Komfort vermittelt. Es ist sofort bezugsbereit und erfordert keine zusätzlichen Investitionen in die Möblierung.Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ist damit sowohl für das Familienleben als auch für einen komfortablen Urlaub am Meer mit Gästen hervorragend geeignet. Die Wohnfläche ist auf zwei Ebenen verteilt, wobei jede Ebene die notwendige Privatsphäre und Funktionalität bietet.Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kamin, der dem Interieur Wärme und Charakter verleiht. Dadurch wird das Haus nicht nur in den Sommermonaten, sondern auch in den kühleren Jahreszeiten zu einem angenehmen Ort, an dem Sie eine behagliche Atmosphäre in Ihrem eigenen Zuhause am Meer genießen können.Zur Immobilie gehören zwei Terrassen und eine großzügige Veranda, die verschiedene Außenbereiche zum Entspannen schaffen. Der größte Vorteil ist jedoch der eigene 300 m² große Garten – groß genug für einen schönen Bereich mit Gartenmöbeln, eine Grillzone, einen Spielbereich für Kinder oder einfach eine ruhige grüne Zone zum Entspannen.Dies ist eine Immobilie, die das Gefühl eines echten Hauses vermittelt und nicht nur das eines Apartments in einer Ferienanlage. Der eigene Garten bietet mehr persönlichen Raum und Freiheit, während das gesicherte Gelände Ruhe und Sicherheit gewährleistet.Die Anlage selbst ist eingezäunt und gesichert und verfügt über wunderschön begrünte Außenbereiche mit Zierpflanzen, Blumen, Bäumen und Sträuchern. Die gepflegte grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und ein Gefühl von Privatsphäre, fernab der typischen städtischen Umgebung.In den Sommermonaten steht den Eigentümern ein Swimmingpool zur Verfügung, an dem sie angenehme Tage mit Erholung und Abkühlung verbringen können.Die Anlage verfügt außerdem über ein Restaurant, was zusätzlichen Komfort für Eigentümer und ihre Gäste bietet. Dadurch kann der Alltag besonders bequem gestaltet werden, ohne ständig die Anlage verlassen zu müssen.Für Sportbegeisterte wurden zwei Sportplätze errichtet, die für Tennis, Minifußball, Basketball und Volleyball vorgesehen sind. Dies bietet Möglichkeiten für aktive Erholung und abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie.Für Kinder steht ein Kinderspielplatz innerhalb der Anlage zur Verfügung, auf dem die Kleinen sicher inmitten der gepflegten Grünanlagen spielen können.Zur Immobilie gehört außerdem ein Stellplatz, was sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch während der Sommersaison einen wichtigen praktischen Vorteil darstellt.Pomorie ist eines der beliebtesten Reiseziele am Meer für Menschen, die eine Kombination aus Meer, Ruhe und gut entwickelter Infrastruktur suchen. Der Ferienort bietet schöne Strände, Küstenpromenaden, Restaurants, Geschäfte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Burgas erleichtert zusätzlich den Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.Dieses Haus eignet sich für dauerhaftes Wohnen, einen Familienurlaub, ein Zweitwohnsitz am Meer oder als Investition. Dank des großen Gartens, der zwei Schlafzimmer, der zwei Badezimmer und der großzügigen Außenbereiche bietet die Immobilie deutlich mehr Freiheit und Komfort als eine gewöhnliche Ferienwohnung.135 m² Wohnfläche, 300 m² eigener Garten, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Terrassen, eine Veranda, Kamin, luxuriöse Möblierung und ein Stellplatz – alles, was für ein hochwertiges Zuhause am Meer erforderlich ist.Luxus bedeutet hier nicht nur das Interieur, sondern auch die Lebensweise – eigener Garten, Ruhe, Sicherheit, Grünanlagen und alle Annehmlichkeiten der Anlage in unmittelbarer Nähe.Eine seltene Gelegenheit in Pomorie – ein großzügiges zweistöckiges Haus mit großem eigenen Garten und dem Gefühl eines echten Zuhauses, kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer gesicherten Anlage am Meer.

Wir präsentieren Ihnen ein stilvolles zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 146 m² und einem eigenen Garten von 307 m², gelegen in einer eleganten Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, die Ruhe, Sicherheit und einen unglaublichen Meerblick vereint. Die Immobilie ist sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Ferienhaus oder Investition mit hoher Rendite aus kurz- und langfristiger Vermietung hervorragend geeignet.Bereits beim Betreten werden Sie von dem großzügigen und hellen Wohnbereich beeindruckt sein, der mit einer Küchenzeile und einem Essbereich kombiniert ist. Der Kamin schafft das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und einen fließenden Übergang zum Außenbereich ermöglichen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit WC sowie zwei wunderschöne Veranden, die direkten Zugang zum Garten und zum Swimmingpool bieten – der ideale Ort für den Morgenkaffee, Familientreffen oder entspannte Stunden inmitten der Natur.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable und helle Schlafzimmer, die mit Blick auf den Komfort und die Ruhe ihrer Bewohner gestaltet wurden. Hier finden Sie zwei Badezimmer mit WC, die maximalen Komfort für Familie und Gäste bieten, sowie zwei Balkone, von denen sich ein beeindruckender Meerblick eröffnet, der jeden Morgen zu einem besonderen Erlebnis macht.Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten, sodass Sie unmittelbar nach dem Kauf einziehen können, ohne zusätzliche Ausgaben oder Renovierungen vornehmen zu müssen. Sämtliche Möbel und Elektrogeräte wurden sorgfältig ausgewählt, um vom ersten Tag an komfortables und sorgenfreies Wohnen zu gewährleisten.Die Anlage ist klein, gepflegt und verfügt über einen kontrollierten Zugang sowie einen Sicherheitsdienst, der ganzjährig Ruhe und Sicherheit garantiert. Die Umgebung ist ruhig und malerisch, umgeben von Grünflächen, Weinbergen und wunderschönen Panoramablicken auf das Meer und die Umgebung – ein ideales Umfeld für Erholung und eine hohe Lebensqualität fernab vom Stadtlärm.Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu einer Ferienanlage, deren Einrichtungen von den Eigentümern genutzt werden können. Zur Verfügung stehen mehrere Swimmingpools, ein Restaurant, eine Bar, ein SPA-Bereich, ein Fitnessstudio, Kinderbereiche sowie verschiedene Dienstleistungen, die zum Komfort und hohen Lebensstandard beitragen.Die Kombination aus hervorragender Lage, Meerpanorama, eigenem Garten, vollständiger Möblierung und Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit auf dem Markt. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Gemütlichkeit, Ruhe und Investitionspotenzial bietet, verdient dieses Haus Ihre besondere Aufmerksamkeit.Instandhaltungsgebühr – 1.200 Euro pro Jahr.

Wir bieten zum Verkauf ein luxuriöses freistehendes Haus in einer prestigeträchtigen Anlage in Sveti Vlas an, das für Menschen geschaffen wurde, die ein hohes Maß an Komfort, Ruhe und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen.Die Immobilie verfügt über eine beeindruckende Fläche von 200 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet insgesamt vier Schlafzimmer. Damit ist sie sowohl für eine große Familie als auch für Menschen, die ein großzügiges Zuhause am Meer für Erholung und den Empfang von Gästen wünschen, eine ausgezeichnete Wahl.Eines der herausragenden Merkmale des Hauses ist der Panoramablick auf das Meer. Von der Immobilie eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer, der den Alltag zu einem echten Vergnügen macht. Stellen Sie sich Ihren Morgenkaffee mit dem Horizont vor Augen oder ruhige Sommerabende im Kreise der Familie und Freunde vor.Zum Haus gehört ein privater Swimmingpool, der den notwendigen privaten Bereich zum Entspannen und Abkühlen während der warmen Monate bietet. Dadurch können Sie den Sommer in Ihrem eigenen privaten Bereich genießen, ohne auf die Gemeinschaftsbereiche der Anlage angewiesen zu sein.Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die während der kalten Monate für eine gleichmäßige Temperatur und hohen Komfort sorgt. Dadurch ist das Haus nicht nur für die saisonale Nutzung geeignet, sondern kann zu einem vollwertigen Zuhause für ganzjähriges Wohnen werden.Die großzügige Fläche und die vier Schlafzimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine funktionale Nutzung der Räume – separate Bereiche für die Familie, Gästezimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum. Die zwei Etagen schaffen eine natürliche Trennung zwischen dem Wohn- und dem privaten Bereich des Hauses.Der private Swimmingpool, der Panoramablick auf das Meer, die Fußbodenheizung und die Fläche von 200 m² machen diese Immobilie zu einem Angebot, das sich von gewöhnlichen Ferienwohnungen an der bulgarischen Schwarzmeerküste unterscheidet.Sveti Vlas ist ein beliebtes Reiseziel am Meer und bekannt für die Kombination aus Meeresklima, viel Grün, ruhiger Atmosphäre und hochwertigen Wohnanlagen. Die Lage eignet sich sowohl für Ferien als auch für ganzjähriges Wohnen.Dieses Haus wurde für Menschen geschaffen, die Raum, Privatsphäre und Komfort wünschen, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten. Es eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als prestigeträchtige Investition mit Vermietungspotenzial.200 m², zwei Etagen, vier Schlafzimmer, privater Swimmingpool, Panoramablick auf das Meer und Fußbodenheizung – ein luxuriöses Zuhause am Meer in Sveti Vlas.Eine Immobilie mit Charakter, Großzügigkeit und dem Gefühl eines echten Zuhauses am Meer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Viel Platz, Ruhe und alles, was man für ein wirklich komfortables Leben abseits der Stadt benötigt – dieses zweistöckige Haus im Dorf Drachevo bietet eine beeindruckende Kombination aus einem großen eigenen Grundstück, einer funktionalen Raumaufteilung und Annehmlichkeiten, die die Immobilie zu einem hervorragenden Zuhause für dauerhaftes Wohnen oder Wochenendauszeiten machen.Das Haus verfügt über eine Gesamtbebauungsfläche von 170 m², verteilt auf zwei Etagen, und gehört zu einem beeindruckenden Grundstück von 1665 m². Hier gibt es ausreichend Platz für einen Garten, einen Erholungsbereich, einen Kinderspielbereich, zusätzliche Bebauung oder die Umsetzung eigener Ideen.Die Raumaufteilung wurde für eine große Familie und komfortables Wohnen konzipiert. Zur Verfügung stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die vier separaten Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre, während das Wohnzimmer mit Kamin ganz natürlich zum Mittelpunkt des Hauses wird – ein Ort für gemütliche Familienabende und angenehme Wintertage.Die große Terrasse bietet zusätzlichen Raum für den Aufenthalt im Freien. Für vollständige Entspannung bietet die Immobilie etwas ganz Besonderes – eine private Sauna mit Whirlpool. Diese Ausstattung verwandelt das Haus in einen persönlichen Rückzugsort, ohne dass man das eigene Zuhause verlassen muss.Das Grundstück ist das eigentliche Highlight der Immobilie. 1665 m² eigener Außenbereich bieten eine Freiheit und Privatsphäre, die in einer städtischen Umgebung nur schwer zu erreichen sind. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pavillon, ein Grillbereich, ein Abstellraum, ein Bereich für die Lagerung von Brennholz und ein Parkplatz. Ein Brunnen stellt einen zusätzlichen praktischen Vorteil dar.Die Immobilie verfügt über zentrale Wasserversorgung und eine Klärgrube und bietet damit die notwendige Infrastruktur für eine komfortable Nutzung des Hauses.Stellen Sie sich Sommerabende im Pavillon vor, den Duft vom Grill, Kinder, die frei im Garten spielen, und die Ruhe des Dorfes nach Sonnenuntergang. Im Winter erwarten Sie das warme Wohnzimmer mit Kamin und die eigene Sauna mit Whirlpool.Diese Immobilie bietet nicht einfach nur Quadratmeter, sondern einen Lebensstil – mehr Platz, mehr Ruhe und die Möglichkeit, das eigene Zuhause ohne die Einschränkungen einer städtischen Umgebung zu genießen.170 m² Haus, 1665 m² Grundstück, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Kamin, große Terrasse, Sauna mit Whirlpool, Brunnen, Pavillon, Grillbereich, Abstellraum und Parkplatz.Ein zweistöckiges Familienhaus mit einem riesigen Grundstück und einer beeindruckenden Auswahl an Annehmlichkeiten – eine ausgezeichnete Gelegenheit für Menschen, die von viel Platz, Privatsphäre und einem eigenen Ort für vollkommene Erholung träumen.

Wir bieten ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von 85 m² zum Verkauf an, das sich im Dorf Smolnik, Gemeinde Karnobat, Region Burgas befindet. Die Immobilie ist ideal für Menschen, die Ruhe, frische Luft und eine gemütliche Umgebung fernab vom Stadtlärm suchen und die Möglichkeit haben möchten, daraus ein schönes Familienhaus oder Ferienobjekt zu gestalten.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 500 m², das ausreichend Platz für einen Garten, einen Erholungsbereich, Nebengebäude oder eine individuelle Gestaltung nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer bietet.Der Wohnbereich umfasst drei Zimmer, einen Flur sowie einen vorgesehenen Bereich für den Bau eines Badezimmers und einer Toilette, wodurch eine Renovierung und Anpassung der Immobilie an persönliche Bedürfnisse möglich ist. Zum Haus gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Schuppen, die Komfort für ein Fahrzeug, Werkzeuge oder weitere Haushaltszwecke bieten. Das Vorhandensein eines Brunnens mit Bohrung ist ein großer Vorteil, insbesondere für die Pflege des Gartens, des Grundstücks und eine zusätzliche Nutzung des Areals.Das Dorf Smolnik bietet eine ruhige Atmosphäre und den typischen Charme eines bulgarischen Dorfes. Gleichzeitig gehört es zur Gemeinde Karnobat und bietet eine gute Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in der Region.Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit, eine erschwingliche Immobilie mit großem Grundstück zu erwerben, die sich für dauerhaftes Wohnen, Erholung oder als Investition eignet. Mit etwas Renovierung und persönlicher Gestaltung kann die Immobilie in ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Naturlandschaft verwandelt werden.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung!

Wir bieten Ihnen ein geräumiges Doppelhaus mit drei Schlafzimmern in einer eleganten, geschlossenen Wohnanlage in Sveti Vlas, wo Meer, Berge und die Ruhe der Natur aufeinandertreffen. Die Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses Familienhaus, eine Ferienresidenz oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.Die Wohnanlage befindet sich in außergewöhnlicher Lage – am Fuße des Stara-Planina-Gebirges und in unmittelbarer Nähe zur Meeresküste. Dadurch entsteht ein einzigartiges Mikroklima, das frische Bergluft mit einer angenehmen Meeresbrise verbindet. Dieser Ort bietet Ruhe, wunderschöne Natur und einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Sveti Vlas.Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 138 m² und ist Teil eines modernen Doppelhauses, das aus zwei eigenständigen Wohneinheiten besteht. Die Immobilie wird schlüsselfertig, jedoch ohne Möblierung, übergeben, sodass Sie sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Vorstellungen einrichten und gestalten können.Die Raumaufteilung ist funktional und optimal auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum sowie eine gemütliche Veranda, die sich hervorragend für Familienabende und entspannte Stunden im Freien eignet.Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC sowie eine großzügige Terrasse, von der sich beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und den wunderschönen Wald eröffnen. Die Kombination aus Meer und Bergen schafft das ganze Jahr über eine Atmosphäre von Harmonie und Ruhe.Die Wohnanlage wurde mit Blick auf einen hohen Lebensstandard konzipiert und bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche, die eine angenehme Umgebung für Erholung und soziale Aktivitäten schaffen. Den Eigentümern stehen zwei Tennisplätze, ein Swimmingpool für Erwachsene, ein separates Kinderbecken, ein Apartmenthotel, eine Kapelle, Parkplätze sowie eine malerische, harmonisch in die Natur integrierte Infrastruktur zur Verfügung.Jedes Detail der Anlage wurde sorgfältig auf die natürliche Umgebung abgestimmt und vermittelt ein Gefühl von Gemütlichkeit, Großzügigkeit und Prestige. Die Panoramablicke auf das Meer und das Stara-Planina-Gebirge, die ruhige Atmosphäre sowie die hochwertige Bauausführung machen diese Immobilie zu einem idealen Ort für ganzjähriges Wohnen oder unvergessliche Familienurlaube.Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und die einzigartige Verbindung von Meer und Bergen bietet – Ihr neues Haus in Sveti Vlas wartet auf Sie!Instandhaltungsgebühr – 18 Euro/m² pro Jahr

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Doppelhaus im Stil eines „alten bulgarischen Hauses“, gelegen in einer einzigartigen Öko-Anlage inmitten der Natur von Sveti Vlas. Die Immobilie vereint authentische Architektur, modernen Komfort und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und den Wald, wodurch sie eine ideale Wahl für Menschen ist, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität suchen.Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 112,30 m² und wird schlüsselfertig ohne Möblierung verkauft, wodurch zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, es in ihr persönliches Zuhause mit individuellem Stil und eigener Atmosphäre zu verwandeln.Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im ersten Stock befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein heller Wohnbereich mit Küchenzeile, eine Toilette und eine gemütliche Veranda, die ein perfekter Ort für Morgenkaffee, Familienabende und Erholung inmitten der Natur ist.Im zweiten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, wobei jedes über ein eigenes Badezimmer mit Toilette verfügt und somit maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse, von der aus sich beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die umliegende grüne Landschaft eröffnen.Das Haus befindet sich in einer malerischen Waldlage von Sveti Vlas, mit natürlicher südlicher Hanglage des Grundstücks und günstiger Ausrichtung. Der Ort beeindruckt durch die einzigartige Kombination aus Meeresküste, Bergen und der für die Region typischen sauberen Luft. Der Panoramablick auf das Meer und den Wald schafft ein Gefühl von Harmonie und Ruhe, das bei gewöhnlichen Ferienimmobilien nur schwer zu finden ist.Die Öko-Anlage wurde mit dem Ziel eines komfortablen und hochwertigen Lebensstils geplant und bietet zahlreiche Gemeinschaftsbereiche für soziale Kontakte und Erholung. Auf dem Gelände stehen Tennisplätze, ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, ein Apartmenthotel, eine Kapelle, Parkplätze sowie eine hervorragend organisierte interne Infrastruktur zur Verfügung, die sich natürlich in die umgebende Landschaft einfügt.Alle verwendeten Materialien sind umweltfreundlich und hochwertig, während die architektonische Gestaltung der Anlage an die Waldumgebung angepasst wurde und ein Gefühl von Gemütlichkeit, Prestige und Nähe zur Natur vermittelt. Die Kombination aus ruhiger Lage, sauberer Luft, Meerblick und der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Sveti Vlas macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition für die Eigennutzung oder als Ferienhaus.Ein Zuhause, in dem traditioneller bulgarischer Stil auf modernen Komfort trifft – ein Ort zum Leben zwischen Natur, Meer und inspirierenden Ausblicken in Sveti Vlas.Instandhaltungsgebühr – 18 Euro/m² pro Jahr