Wir präsentieren einen neuen Ferienkomplex geschlossener Bauart, bestehend aus 37 Einfamilienhäusern, jeweils mit eigenem Grundstück. Haus A7 mit einer Gesamtfläche von 164,48 m² und einem Grundstück von 232,56 m² besteht aus:Erste Etage – Eingangsbereich, Technikraum, Toilette, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Veranda.Zweite Etage – 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Toilette.Zu dem Haus gehören zwei Parkplätze.Jedes Haus ist:Einfamilienhaus und vollständig eigenständigMit eigenem begrünten GartenMit funktionaler und praktischer AufteilungMaximale Nutzung von natürlichem TageslichtGeschosshöhe – H=300 cmAus hochwertigen Materialien gebautHoher BaustandardDie Häuser wurden nach den neuesten Technologien geplant und ausgeführt und bieten:Strikte Kontrolle durch den InvestorAusführung mit Liebe zum DetailHervorragende EnergieeffizienzNiedrige Heiz- und KühlkostenEntwickelte Infrastruktur und Zugang – vollständig ausgebaute Infrastruktur:Asphaltierte StraßenGehwege und StraßenbeleuchtungÖffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (150 m)Interne Straßen mit Zugang zu jedem HausSicherheit und Unabhängigkeit – Das Zugangssystem umfasst:Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche Ein-/Ausgang für jeden EigentümerInternetmodul für Fernsteuerung des Zutritts über individuellen Zugangscode für jeden EigentümerDas moderne Sicherheits- und Kontrollsystem ermöglicht vollständige Unabhängigkeit von Wartungsgebühren.Das Projekt befindet sich im Bau! Erwartete Baugenehmigung (Akt 16) – Juni 2027.Keine Wartungsgebühren!

Wir präsentieren ein neues zweistöckiges Einfamilienhaus in einem geschlossenen Ferienkomplex, bestehend aus 37 Einfamilienhäusern mit eigenem Grundstück. Der Komplex befindet sich in der Stadt Nessebar, direkt am Meer, mit atemberaubendem Meerblick, nur 200 m vom nächsten Strand entfernt.Wir bieten Haus B10 mit einer Gesamtwohnfläche von 171,67 m², einem Grundstück von 160,83 m² und zwei Parkplätzen an. Im Erdgeschoss mit 78,58 m² befinden sich Eingangsbereich, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Veranda. Im zweiten Stock mit 93,09 m² befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Toilette.Der Komplex liegt in einem erneuerten Grünpark, in einer ruhigen Gegend, weit entfernt vom Lärm der Touristenströme, aber mit schnellem Zugang nach Nessebar, Sonnenstrand und Ravda sowie fußläufig zu den wichtigsten Stränden.Jedes Haus hat einen hohen Baustandard sowie ausgebaute Infrastruktur und Zugang.Vollständig ausgebaute Infrastruktur:Asphaltierte StraßenGehwege und StraßenbeleuchtungÖffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (150 m)Interne Straßen mit Zugang zu jedem HausSicherheit und Unabhängigkeit:Das Zugangssystem umfasst:Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche Ein-/Ausgang für jeden EigentümerInternetmodul für Fernsteuerung des Zutritts über individuellen Zugangscode für jeden EigentümerModernes Sicherheits- und KontrollsystemDas Projekt befindet sich im Bau! Erwartete Baugenehmigung (Akt 16) – Juni 2027.Keine Wartungsgebühren!

Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes zweistöckiges Haus in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage in der Stadt Nessebar. Dieses moderne und komfortable Zuhause bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer Gesamtfläche von 115 m² und einem Garten von 80 m². Umgeben von der ruhigen Atmosphäre einer bewachten Anlage mit Swimmingpool, ist dieses Haus der ideale Ort für Familien oder alle, die einen Rückzugsort fernab des Großstadtlärms suchen.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile – perfekt zum Empfang von Gästen oder für familiäre Zusammenkünfte. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein Badezimmer mit WC, einen Flur, einen Abstellraum und eine gemütliche Terrasse, die sich hervorragend für den Morgenkaffee oder entspannte Abende eignet.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und komfortable Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Darüber hinaus gibt es ein zweites Badezimmer mit WC sowie einen Flur, der zu drei Terrassen führt – von hier aus können Sie den Blick auf den Komplex und die umliegende Natur genießen.Die Wohnanlage verfügt über kontrollierten Zugang, was für Sicherheit und Ruhe für alle Bewohner sorgt. Der geräumige Garten bietet die Möglichkeit, eine gemütliche Sitzecke im Freien einzurichten.Dieses Haus vereint Gemütlichkeit und Komfort und bietet alles, was man für ein modernes und entspanntes Leben braucht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie in einer der malerischsten Städte an der bulgarischen Schwarzmeerküste zu werden!

Direkt vom Bauträger!Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus in einem geschlossenen Komplex in erster Reihe am Meer in Nessebar an. Die exklusive Anlage besteht aus 10 Häusern und befindet sich 30m von der Meeresküste entfernt. Zu jedem Haus gehört ein Grundstück, welches exklusiv zu nutzen ist. Weiterhin steht jedem Eigentümer ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Zu jedem Haus gehört ein beheizter Außenpool, welcher komplett fertiggestellt und ausgestattet ist.Alle Häuser werden in einem modernen architektonischen Stil mit hochwertigen modernen Materialien und Systemen gebaut. Grünanlagen, Beleuchtung und Bewässerungsanlage sowie atemberaubender Meerblick-Panorama runden das Bild ab.Zum Verkauf stehen noch 5 Häuser mit folgender Aufteilung an:Haus Typ A:Erster Stock: Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Veranda;Zweiter Stock - 3 Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Bad mit WC, weiteres Bad mit WC, Waschraum und zwei Balkone.Wohnfläche 180 qmGrundstücksfläche 370 qmHaus Typ B:Erster Stock: Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Veranda;Zweiter Stock - 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad mit WC, Waschraum und zwei Balkone.Wohnfläche 186 qmGrundstücksfläche 354 qm

Im Alleinauftrag direkt vom Eigentümer!Sie träumen von einem stilvollen Zuhause direkt am Meer in einer historischen Umgebung? Diese einzigartige Immobilie in der Altstadt von Nessebar bietet Ihnen diese Gelegenheit!Wir bieten zum Verkauf ein komplett saniertes unterkellertes zweistöckiges Haus mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Sonnenstrand und Sveti Vlas in erster Reihe am Meer in der Altstadt von Nessebar an.Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 240 m² und erstreckt sich über drei Etagen:- Keller - bietet zusätzlichen Stauraum oder Entwicklungsmöglichkeiten.- Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit separater Küche, die einen traumhaften Blick auf das Meer bietet. Auf derselben Etage befindet sich ein großes Zimmer mit eigenem Bad und WC, derzeit als Esszimmer genutzt, mit direktem Zugang zum Garten.- Der zweite Stock verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC. Drei der Zimmer haben Zugang zu einem eigenen Balkon mit Blick auf das Meer und den kleinen gemütlichen Garten.Zum Haus gehört ein eigener Garten, ca. 50 m², stilvoll gestaltet und sehr gepflegt und ruhig gelegen. Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeit für zwei Autos.Das gesamte Haus wurde vollständig renoviert, inklusive Austausch aller Strom- und Wasserleitungen. Das Haus ist stilvoll mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und sofort bezugsbereit. Dank des kompletten Umbaus des Hauses bietet dieses enormes Vermietungspotenzial!Nessebar, mit seiner reichen Geschichte und einzigartigen Atmosphäre, bietet Ihnen ein besonderes Lebensgefühl. Hier können Sie das Beste aus der Altstadt genießen, während Sie den Blick auf das endlose Meer und die umliegenden Küstenstädte Sveti Vlas und den Sonnenstrand genießen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in diesem bezaubernden Teil der Welt zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.Warum in Nessebar investieren?Nessebar ist ein beliebtes Touristenziel, welches jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht. Die hohe Nachfrage nach Unterkünften bietet Immobilieninvestoren die Möglichkeit, ihr Eigentum an Touristen zu vermieten und eine solide Rendite zu erzielen.Trotz seiner historischen Wurzeln verfügt Nessebar über moderne Annehmlichkeiten wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und erstklassige medizinische Versorgung. Dies macht die Stadt zu einem komfortablen und attraktiven Ort für langfristige Aufenthalte.Die Küste von Nessebar ist von wunderschönen Stränden gesäumt, die sich perfekt zum Entspannen und Erholen eignen. Die Nähe zum Schwarzen Meer und die umliegende Natur machen die Region auch für Naturliebhaber äußerst attraktiv.

Wir bieten zum Verkauf ein neues freistehendes Haus in Nessebar an. Das Haus besteht aus drei Etagen, mit zwei separaten Eingängen für den ersten und zweiten Stock. Der erste Stock besteht aus einem Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad mit WC und separatem Eingang. Die zweite und dritte Etage sind mit einer Innentreppe verbunden, Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang. Auf der zweiten Etage gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kochnische und Bad, und auf der dritten Etage gibt es zwei Schlafzimmer mit je ein Badezimmer zu jedem Schlafzimmer. Das Haus verfügt über einen Dachboden, welcher als Lagerraum verwendet werden kann.

Großes 4-stöckiges Haus in der Stadt Nessebar. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, 9 Schlafzimmern, 7 Bädern, 3 Balkonen und einer Terrasse. Zum Haus gehört noch ein Parkplatz. Das Haus wird schlüsselfertig/unmöbliert verkauft.