Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Haus zum Verkauf in einem modernen Neubaukomplex ohne Wartungsgebühr, direkt in erster Meereslinie in Kraimorie. Diese Immobilie vereint modernes Design, Funktionalität und eine herausragende Lage und bietet Ruhe und Komfort nur 10 km vom Zentrum von Burgas entfernt.Großzügigkeit und perfekte AufteilungDas Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 198,28 qm, ergänzt durch einen eigenen Garten von 196,80 qm sowie einen Parkplatz. Die Raumaufteilung ist ideal für den modernen Lebensstil:Erdgeschoss (52,44 qm) – Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad mit WC.Erste Etage (72,92 qm) – Flur, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, WC und Terrasse, sowie ein Hauswirtschaftsraum.Zweite Etage (72,92 qm) – Flur, Küche, große Dachterrasse von 30,59 qm mit Panoramablick aufs Meer, Schlafzimmer mit eigener Terrasse, Bad mit WC.Insgesamt bietet die Immobilie 3 Schlafzimmer, 2 Küchen, 4 Bäder mit WC und 4 Terrassen, sodass jedes Familienmitglied genügend Raum und Privatsphäre hat.Luxus und individuelle GestaltungDas Haus wird im Zustand verputzt/estrichfertig verkauft, sodass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Optional ist eine Fertigstellung „schlüsselfertig“ mit Fußbodenheizung möglich – so verwirklichen Sie Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail.Top-Lage und LebensqualitätKraimorie ist eine der beliebtesten Wohngegenden an der Schwarzmeerküste, bekannt für saubere Luft, Ruhe und unmittelbare Nähe zum Meer. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Lebensmittelgeschäfte, Grundschule, Kindergarten, Restaurants und einen wunderschönen Sandstrand. Das Stadtzentrum von Burgas erreichen Sie in nur 10 Autominuten.Ihr neues Zuhause am MeerDieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein wahres Juwel an der Küste. Mit seinen Panoramablicken auf die Bucht von Burgas, großzügigen Räumen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ist es sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Ferien perfekt geeignet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause am Meer wartet auf Sie!

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie direkt am Meer in dem beliebten Wohnviertel Kraimorie, Burgas – ein freistehendes dreistöckiges Haus mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Burgas. Hier trifft die Ruhe der Küste auf den Komfort der Stadt – Ihr privates Refugium für ganzjähriges Wohnen oder Urlaubsaufenthalte.Das Haus ist Teil eines modernen Luxuskomplexes ohne Wartungsgebühr – ein seltenes Privileg, das Freiheit von laufenden Kosten und Flexibilität bei der Instandhaltung bietet. Die Lage vereint die Ruhe des Küstenlebens mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur – nur ca. 10 km vom Zentrum von Burgas entfernt.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 268,84 m² sowie einen privaten Garten von 331,45 m² – perfekt für einen grünen Garten, eine Ruhezone oder Familienfeiern im Freien. Die funktionale Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Balkone – ideal für den Morgenkaffee mit Blick auf das endlose Meer. Von allen Etagen eröffnen sich wunderschöne Meeresblicke, die ein Gefühl von Weite, Licht und Ruhe vermitteln.Das Haus wird im Zustand verputzte Wände/Estrichboden verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es „schlüsselfertig“ nach Ihrem Geschmack zu vollenden. Eine Fußbodenheizung ist optional vorgesehen – für zusätzlichen Komfort zu jeder Jahreszeit.Kraimorie ist ein beliebtes Viertel dank seiner sauberen Luft, angenehmen Wohnumgebung und des schönen Sandstrandes. In unmittelbarer Nähe finden Sie Lebensmittelgeschäfte, eine Grundschule, einen Kindergarten und Restaurants – alles, was Sie für einen kompromisslosen Alltag am Meer benötigen.Wichtige Merkmale:Lage: Burgas, Kraimorie – erste Reihe, Blick auf die Bucht von BurgasFlächen: 268,84 m² Wohnfläche; 331,45 m² privater GartenGebäude: dreistöckiges freistehendes Haus in einem modernen Luxuskomplex ohne WartungsgebührAufteilung: 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 4 BalkoneZustand: verputzte Wände/Estrich, Möglichkeit zur schlüsselfertigen FertigstellungExtra: Option für FußbodenheizungErreichbarkeit: ca. 10 km bis ins Zentrum von Burgas; in der Nähe von Geschäften, Schule, Kindergarten, Restaurants und SandstrandDieses Haus ist die perfekte Wahl für ein Familienheim, eine stilvolle Ferienresidenz oder eine hochwertige Investition am Meer. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und Beratung zur Innenausstattung – hier kann Ihre Vision vom Traumhaus Wirklichkeit werden.

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein dreistöckiges Stadthaus in einem Elite-Gated-Complex in Sunny Beach, das den Komfort modernen Wohnens mit dem Charme des traditionellen bulgarischen Stils verbindet – edle Kombination aus Holz und Stein, viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite.Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 156 m² über drei Ebenen und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, insgesamt 4 Räume (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 1 Balkon, der einen angenehmen Außenbereich für Morgenkaffee oder abendliche Entspannung bietet. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Ausgewählte Möbel und stilvolle Oberflächen schaffen eine gemütliche und friedliche Atmosphäre, während die praktische Küche den Alltag erleichtert – ideal für saisonale Aufenthalte oder ganzjähriges Wohnen. Die Immobilie verfügt über Act 16 (Endabnahme) und einen eigenen Stromanschluss.Der Komplex bietet erstklassige Annehmlichkeiten für vollständige Entspannung: Außen- und Innenpool, Kinderbecken, Sonnenliegenbereiche, modernes SPA-Zentrum mit türkischer Sauna (Hammam), russischer Sauna, Massageräume und Schönheits-Salon. Weitere Einrichtungen: Restaurant, Lobby-Bar, bequeme Parkplätze, 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie gepflegte Gemeinschaftsbereiche und Grünflächen. Die Lage ist sorgfältig gewählt – eine ruhige und grüne Zone in Sunny Beach mit einer angenehmen Mischung aus Meeres- und Bergluft. In unmittelbarer Nähe finden Sie Cafés, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, und eine nahegelegene Bushaltestelle bietet bequemen Zugang zu allen Resorts und Städten der Region.Diese Immobilie vereint ein gemütliches Familienhaus mit Investitions- und Vermietungspotenzial. Eine perfekte Wahl für Kunden, die Ruhe, Sicherheit und hohe Wohnqualität suchen – nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten des beliebtesten bulgarischen Badeortes entfernt. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen – dieses Haus ist bereit, Ihr ideales Zuhause am Meer zu werden.Wartung: 12 €/m² pro Jahr

Zweistöckiges Haus mit einer schönen Veranda mit Grill im Komplex zwischen Sonnenstrand und Koscharitza. Das geräumige Haus hat eine Fläche von 140 m² und ein Grundstück von 300 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss - Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Badezimmer mit WC und eine Innentreppe;Im ersten Stock - zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und zwei Balkone.Das Haus hat eine Genehmigung (Akt 16) und einen eigenen Stromzähler. Es wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten. Annehmlichkeiten im Komplex: Pool mit Kinderbereich, Spa-Center, Restaurant, Bar, Volleyballplatz, Minigolf, Fitnessstudio, Sicherheit, Parkplatz.Jährliche Wartungsgebühr - 1650 Euro.

Wir präsentieren Ihnen ein neues eingeschossiges Haus vom Typ Bungalow mit elegantem Design und modernen Annehmlichkeiten, gelegen im malerischen Dorf Aleksandrovo – nur wenige Minuten von Burgas und dem Meer entfernt. Mit einer Wohnfläche von 265 m² und einem Grundstück von 770 m² bietet diese Immobilie eine perfekte Balance aus Komfort, Raum und Gemütlichkeit, ohne Wartungsgebühren – ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für ein Ferienhaus.Aufteilung:Eingangsbereich und Flur;drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Ankleidezimmern, das dritte mit eigenem Badezimmer;zweites Badezimmer für die übrigen Zimmer;helle und geräumige Wohnstube mit Lounge-Bereich, Esszimmer und Küche, dazu ein Gäste-WC;Hauswirtschaftsraum für Waschküche/Abstellraum;Stellplätze für zwei Autos mit der Möglichkeit, eine Garage zu errichten.Das Haus ist mit Strom, Wasser und einer Klärgrube ausgestattet. Es verfügt über Fußbodenheizung und Anschlüsse für eine Wärmepumpe, was Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten das ganze Jahr über garantiert.Das Grundstück von 770 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, einen Grillplatz, einen Kinderspielbereich oder sogar einen Pool – je nach Wunsch der neuen Eigentümer.Das Dorf Aleksandrovo ist ein bevorzugter Wohnort dank der Nähe zu den Badeorten, der frischen Luft und der schönen Natur. Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur, Geschäfte und Verkehr.

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches, voll möbliertes Designerhaus im Ferienort Sveti Vlas – eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und spektakulärem Meerblick. Die stilvolle Immobilie bietet 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Möbeln, modernsten Geräten und hochwertiger Sanitärtechnik. Bezugsfertig und ideal für ein luxuriöses Leben!Raumaufteilung:Erdgeschoss:Fitnessbereich für das tägliche TrainingHeizraum mit modernen Systemen für EnergieeffizienzStellplatz für Ihr Fahrzeug1. Etage:Eleganter EingangsbereichGroßzügiges Wohnzimmer mit separater Küchen- und KochzoneGästeschlafzimmerSeparates WCWaschraumZugang zum gepflegten Garten mit stilvollem Swimmingpool2. Etage:Drei gemütliche SchlafzimmerEines davon mit eigenem luxuriösem Badezimmer, ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne und DuschkabineDie anderen beiden Schlafzimmer nutzen ein separates WC3. Etage:Zusätzliches Schlafzimmer für mehr KomfortBadezimmerGroße Panoramaterrasse – perfekt für Outdoor-UnterhaltungGrillbereich mit KochgelegenheitAtemberaubender Blick auf das Schwarze MeerDiese exklusive Immobilie in Sveti Vlas ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Sie eignet sich hervorragend sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienhaus. Entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Wir präsentieren Ihnen ein neues, modernes zweigeschossiges Haus, das sich in einer ruhigen und grünen Gegend nahe dem Stadtteil Sarafovo befindet – einer der begehrtesten Lagen zum Wohnen und Erholen in der Nähe von Burgas. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Komfort, eigenem großzügigen Garten und unmittelbarer Nähe zum Meer – nur 300 Meter vom Strand entfernt.Mit einer Gesamtfläche von 250 m² ist das Haus mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und den Komfort jeder Familie entworfen worden. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Ruhe, während die großen Terrassen dazu einladen, die Meeresluft und die Natur der Umgebung zu genießen.Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Essbereich – ideal für Familientreffen –, ein Gästezimmer oder Büro, ein Bad mit WC sowie eine Terrasse/Balkon.Das Obergeschoss ist als Schlafbereich gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit WC und eine große Terrasse/Balkon, wo der Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung zu einem besonderen Ritual werden.Das Grundstück hat eine Fläche von 600 m² und ist reguliert, sodass Sie den Garten ganz nach Ihren Wünschen gestalten können – mit Blumen- oder Gemüsegarten, Grillbereich, Kinderspielplatz oder sogar einem kleinen Pool für die Sommertage. Die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung machen die Immobilie gleichermaßen geeignet für ganzjähriges Wohnen wie auch als Feriendomizil am Meer. Das Haus ist schlüsselfertig fertiggestellt, sodass nur noch Ihr persönlicher Stil im Interieur eingebracht werden muss.Die Lage ist äußerst praktisch – in der Nähe von Sarafovo und Burgas, mit schnellem Zugang zu Infrastruktur, Geschäften, Schulen und Restaurants, und zugleich in einer abgeschiedenen und ruhigen Umgebung.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause, das Ruhe, Großzügigkeit und die unmittelbare Nähe zum Meer vereint. Ihr Ort für einen neuen Anfang oder unvergessliche Ferien am Meer.

Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches eingeschossiges Haus mit einer Wohnfläche von 70 m², gelegen auf einem ebenen Grundstück von 633 m² im malerischen Dorf Dyulevo. Die Lage vereint die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur Natur – das Dorf befindet sich am Fuße des Strandzha-Gebirges und unweit des Mandrasees – mit der bequemen und schnellen Anbindung an die Stadt Burgas, nur 25 km entfernt über eine ausgezeichnete asphaltierte Straße, einschließlich einer neu gebauten Strecke.Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung: Eingangsbereich, helle Küche mit Zugang zur Terrasse (Balkon), komfortables Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Das Haus verfügt insgesamt über 4 Räume, 2 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Balkon. Neue PVC-Fenster wurden installiert, die für gute Wärme- und Schalldämmung, mehr Licht und geringere Unterhaltskosten sorgen.Der Garten mit 633 m² bietet reichlich Platz zur Umsetzung Ihrer Ideen – ob Gemüsegarten, Blumenbeete, Obstbäume, ein Bereich mit Grill und Sitzgelegenheit oder Stellfläche für Autos. Das Grundstück ist groß genug sowohl für praktische Nutzung als auch für eine Gestaltung ganz nach Ihrem Lebensstil.Für Komfort im Alltag sorgen der zentrale Strom- und Wasseranschluss. Das Dorf verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur: zwei Geschäfte, ein Café-Restaurant, eine Bibliothek, einen Park mit Kinderspielplatz, eine Kirche sowie eine regelmäßige Busverbindung. All dies macht die Immobilie zu einer hervorragenden Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als ruhigen Wochenend-Rückzugsort in der Nähe von Meer und Bergen. Dieses Haus ist eine großartige Gelegenheit für Käufer, die ein budgetfreundliches Zuhause mit Potenzial, angenehmer Umgebung und praktischer Anbindung an die Stadt suchen.

Wir präsentieren Ihnen ein elegantes Zuhause für Liebhaber von Komfort und Ruhe – ein komplett möbliertes, dreistöckiges Haus im prestigeträchtigen Stadtteil Sarafowo in Burgas. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausführung, funktionale Raumaufteilung und attraktive Außenbereiche, die das Gefühl eines Urlaubs zu jeder Jahreszeit vermitteln. Mit einer Gesamtfläche von 210 m² und einem privaten, begrünten Garten von 185 m² bietet das Haus großzügigen Raum und Licht. Die gemütliche Gartenlaube ist der perfekte Ort für morgendlichen Kaffee, entspannte Nachmittage oder Abende mit Familie und Freunden. Von einer der Terrassen eröffnet sich ein schöner Meerblick – ein echtes Highlight der Lage.Aufteilung:Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit separaten Zonen für Küche und Essbereich – modernes und praktisches Konzept für Familienleben und Gästeempfang, direkter Zugang zum Garten.Erster Stock: Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für eine Familie mit Kindern, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Zweiter Stock: Eigenes Schlafzimmer, das Privatsphäre und zusätzlichen Komfort bietet.Terrassen/Balkone: Insgesamt 2, eine davon mit Meerblick.Sanitärräume: 2 modern ausgestattete Bäder.Vorteile der Immobilie:Vollständig und stilvoll möbliert – bezugsfertig.Funktionale Raumaufteilung: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer.Zwei Terrassen, eine mit Meerblick – ideal zum Genießen der frischen Meeresluft.Gepflegter, begrüner Garten mit Laube – gemütlicher Außenbereich für Entspannung und Freizeit.Prestigeträchtige Lage in Sarafowo – ruhiges Wohnumfeld, nahe am Meer und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Diese Immobilie ist sowohl als dauerhaftes Zuhause, als Ferienhaus oder als lukrative Investition hervorragend geeignet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen – erleben Sie die Atmosphäre dieses Hauses persönlich.

Einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines großzügigen und stilvoll eingerichteten Hauses in einem prestigeträchtigen Komplex am Rande des Ferienortes Sonnenstrand.Dieses Haus mit einer Gesamtfläche von 157 m² bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort und Luxus für Ihre Familie.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, dessen Mittelpunkt ein eleganter Kamin bildet – perfekt, um das ganze Jahr über eine gemütliche und warme Atmosphäre zu genießen. Außerdem finden Sie hier eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie einen angrenzenden Essbereich, der sich ideal für Familienabende und gesellige Zusammenkünfte eignet. Auf dieser Etage gibt es zudem ein Gäste-WC.Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige und helle Schlafzimmer, die maximalen Komfort und Entspannung bieten. Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, von dem sich atemberaubende Ausblicke auf die Bucht, die Küste und die charmante Stadt Nessebar eröffnen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein zweites Badezimmer, das zusätzlichen Komfort für die ganze Familie gewährleistet.Der Komplex befindet sich an den malerischen Südhängen des Balkangebirges (Stara Planina) und bietet einzigartige Möglichkeiten für Erholung und einen aktiven Lebensstil. Die Region ist bekannt für ihr besonderes Mikroklima, das die Frische der Berge mit der Milde der Küste kombiniert.Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die Luxus, Komfort und Natur miteinander verbinden möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr eigenes Stück vom Paradies im Herzen der bulgarischen Schwarzmeerküste zu besitzen!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren!Wartungsgebühr: 1800 € pro Jahr

Wir bieten ein eingeschossiges Haus nach einer umfassenden Renovierung im Dorf Dulevo, Region Burgas – ein gemütliches Zuhause mit funktionaler Aufteilung und großem Grundstück, geeignet für ganzjähriges Wohnen oder Wochenendurlaub in Ruhe und Natur. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 56 m² und wird unmöbliert angeboten – eine hervorragende Gelegenheit, Ihr eigenes Innenraumkonzept zu realisieren. Die Immobilie wurde vollständig renoviert: Elektrik und Sanitärinstallationen wurden komplett erneuert, neue PVC-Fenster installiert, das Dach sowie ein Entwässerungssystem für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ausgeführt. Die Wohnung ist sauber, ordentlich und bereit für die abschließenden Ausgestaltungen nach Geschmack der neuen Eigentümer.Aufteilung: Eingangsbereich, separate Küche, drei Zimmer, Badezimmer mit Dusche. Vom Haus gelangt man in den Garten – ein idealer Platz für Morgenkaffee oder entspannte Nachmittage. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine einfache Organisation von Wohn- und Schlafbereichen und bietet Komfort für die Familie. Das Grundstück ist ein echter Vorteil: insgesamt 912 m². Die Fläche ist eben und eignet sich für einen Garten, eine Grill- und Erholungszone, Kinderspielbereich oder Obstbepflanzung. Es gibt ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie Potenzial für weitere Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen.Die Lage im Dorf Dulevo bietet Ruhe und Naturgefühl, gleichzeitig ist Burgas und das Meer bequem erreichbar. Die Immobilie eignet sich sowohl für dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienhaus mit geringen Unterhaltskosten.Hauptparameter:Immobilientyp: Haus, eingeschossigLage: Dorf Dulevo, Region BurgasWohnfläche: 56 m², unmöbliertGrundstück: insgesamt 912 m² (522 m² + 390 m² Nachbargrundstück, im Preis enthalten)Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1 (mit Dusche)Zustand: nach umfassender Renovierung – neue Elektro- und Sanitärinstallationen, neues Dach, PVC-Fenster, EntwässerungssystemAufteilung: Eingangsbereich, Küche, drei Zimmer, Badezimmer mit DuscheWenn Sie ein bezugsfertiges Haus mit erneuerter Infrastruktur und großem Grundstück suchen, das Sie in Ihren persönlichen Rückzugsort verwandeln können, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.

Wir präsentieren einen neuen Ferienkomplex geschlossener Bauart, bestehend aus 37 Einfamilienhäusern, jeweils mit eigenem Grundstück. Haus A7 mit einer Gesamtfläche von 164,48 m² und einem Grundstück von 232,56 m² besteht aus:Erste Etage – Eingangsbereich, Technikraum, Toilette, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Veranda.Zweite Etage – 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Toilette.Zu dem Haus gehören zwei Parkplätze.Jedes Haus ist:Einfamilienhaus und vollständig eigenständigMit eigenem begrünten GartenMit funktionaler und praktischer AufteilungMaximale Nutzung von natürlichem TageslichtGeschosshöhe – H=300 cmAus hochwertigen Materialien gebautHoher BaustandardDie Häuser wurden nach den neuesten Technologien geplant und ausgeführt und bieten:Strikte Kontrolle durch den InvestorAusführung mit Liebe zum DetailHervorragende EnergieeffizienzNiedrige Heiz- und KühlkostenEntwickelte Infrastruktur und Zugang – vollständig ausgebaute Infrastruktur:Asphaltierte StraßenGehwege und StraßenbeleuchtungÖffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (150 m)Interne Straßen mit Zugang zu jedem HausSicherheit und Unabhängigkeit – Das Zugangssystem umfasst:Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche Ein-/Ausgang für jeden EigentümerInternetmodul für Fernsteuerung des Zutritts über individuellen Zugangscode für jeden EigentümerDas moderne Sicherheits- und Kontrollsystem ermöglicht vollständige Unabhängigkeit von Wartungsgebühren.Das Projekt befindet sich im Bau! Erwartete Baugenehmigung (Akt 16) – Juni 2027.Keine Wartungsgebühren!

Wir präsentieren ein neues zweistöckiges Einfamilienhaus in einem geschlossenen Ferienkomplex, bestehend aus 37 Einfamilienhäusern mit eigenem Grundstück. Der Komplex befindet sich in der Stadt Nessebar, direkt am Meer, mit atemberaubendem Meerblick, nur 200 m vom nächsten Strand entfernt.Wir bieten Haus B10 mit einer Gesamtwohnfläche von 171,67 m², einem Grundstück von 160,83 m² und zwei Parkplätzen an. Im Erdgeschoss mit 78,58 m² befinden sich Eingangsbereich, Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Toilette, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Veranda. Im zweiten Stock mit 93,09 m² befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Toilette.Der Komplex liegt in einem erneuerten Grünpark, in einer ruhigen Gegend, weit entfernt vom Lärm der Touristenströme, aber mit schnellem Zugang nach Nessebar, Sonnenstrand und Ravda sowie fußläufig zu den wichtigsten Stränden.Jedes Haus hat einen hohen Baustandard sowie ausgebaute Infrastruktur und Zugang.Vollständig ausgebaute Infrastruktur:Asphaltierte StraßenGehwege und StraßenbeleuchtungÖffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (150 m)Interne Straßen mit Zugang zu jedem HausSicherheit und Unabhängigkeit:Das Zugangssystem umfasst:Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche Ein-/Ausgang für jeden EigentümerInternetmodul für Fernsteuerung des Zutritts über individuellen Zugangscode für jeden EigentümerModernes Sicherheits- und KontrollsystemDas Projekt befindet sich im Bau! Erwartete Baugenehmigung (Akt 16) – Juni 2027.Keine Wartungsgebühren!

Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Luxushaus zum Verkauf, gelegen in der malerischen Stadt Kableshkovo. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Komfort, Stil und moderne Annehmlichkeiten und schafft das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die Gemütlichkeit und Privatsphäre bieten. Jedes der Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität gewährleistet. Die Immobilie umfasst außerdem ein Büro, das ideal für Homeoffice oder Lernen ist, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das eine angenehme Atmosphäre für Zusammenkünfte mit Freunden und Familie schafft. Die Küche mit Essbereich ist vollständig ausgestattet mit modernen Geräten und bietet ausreichend Platz für Liebhaber der Kulinarik. Die drei Bäder im Haus bieten Komfort und Stil, und der zusätzliche Heizungsraum und Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.Ein außergewöhnliches Merkmal dieser Immobilie ist der Garten, der einen attraktiven Pool für den Sommer sowie einen Hinterhof mit der Möglichkeit bietet, zwei Autos zu parken. Zur Sicherstellung Ihrer Sicherheit und Ihres Komforts ist das Haus mit einem Alarmsystem und WiFi ausgestattet. Die zentrale Heizung ist dank eines 150-Liter-Boilers, der warmes Wasser für die gesamte Familie liefert, äußerst effizient.Die Grundstücksfläche beträgt 1.000 qm.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist Ihr nächstes gemütliches Zuhause, in dem Sie unzählige Erinnerungen schaffen und ein hochqualitatives Leben in einer schönen und ruhigen Umgebung genießen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Kableshkovo zu erwerben. Besichtigen Sie es und überzeugen Sie sich selbst von seinen Vorzügen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren.

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer eines prächtigen dreistöckigen Hauses mit Dachgeschoss im malerischen und ökologisch reinen Dorf Dulevo zu werden. Diese einzigartige Immobilie bietet Gemütlichkeit und Komfort auf einer Gesamtfläche von 174 m² sowie einen großzügigen Garten von 945 m², der Sie in eine Welt der Ruhe und Natur eintauchen lässt.Aufteilung der Immobilie:Das Erdgeschoss besticht durch Funktionalität und Gemütlichkeit. Hier finden Sie einen Eingangsbereich mit einer Treppe, die zum zweiten Stock und zum halben Untergeschoss führt, sowie eine große Garage. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort für Familienzusammenkünfte und bietet Zugang zur Terrasse, auf der Sie die frische Luft genießen können. Die helle Küche mit verglastem Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen den Komfort auf dieser Etage.Der zweite Stock bietet ein Schlafzimmer mit Balkon, von dem sich ein schöner Blick auf das Dorf eröffnet, sowie ein Badezimmer mit Dusche – eine perfekte Oase für persönliche Entspannung.Der dritte Stock umfasst zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Sachen bietet.Das Haus verfügt über ein geräumiges halbes Untergeschoss mit zwei Zimmern. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das in den kalten Monaten eine warme Atmosphäre schafft. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls zusätzlichen Raum mit eigenem Balkon.Der beeindruckende Garten mit 945 m² ist ein wahres Juwel. Er bietet Platz für mehrere Autos, eine Erholungszone mit Autowaschplatz und eine große Werkstatt. Das ökologische Gewächshaus, der Hühnerstall, zahlreiche Blumenbeete und Obstbäume schaffen ein Gefühl von Harmonie und Natur rund um Sie.Das Haus ist mit einem modernen Heizsystem ausgestattet – Kamin mit Wassermantel-System und Heizkörper in allen Räumen. Solarzellen sorgen im Sommer für Wärme, im Winter übernehmen Kamin und Strom diese Funktion. Die Wasserversorgung ist ebenfalls auf hohem Niveau mit einem zentralen elektrischen System und eigenem Brunnen mit einer fünffachen Wasserreinigung bis zur Destillation.Das Dorf liegt 25 km von Burgas entfernt an einer neuen Asphaltstraße. Es verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Restaurant, Bibliothek, Verwaltung, Bushaltestelle, kleinen Park mit Spielplatz, Kirche. Nur 5 km entfernt befindet sich die Stadt Sredets mit städtischer Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Banken und mehr. Erleben Sie die Natur und die Gemütlichkeit, die Sie im Dorf Dulevo erwartet!

Diese wunderschöne zweigeschossige Villa ist Teil einer Premiumanlage, die luxuriöses Wohnen fernab vom Lärm und der Hektik der Stadt bietet. Sie befindet sich in ruhiger Lage, nur fünf Minuten von der Stadt Aheloy und der Meeresküste entfernt, und ist das ideale Refugium für all jene, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 179,20 m², verteilt auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer in Kombination mit Küche und Essbereich, das einen offenen und lichtdurchfluteten Raum für Familientreffen und gesellige Abende mit Freunden schafft. Große Fenster füllen den Raum mit Tageslicht und eröffnen gleichzeitig einen Panoramablick auf die umliegende Natur. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC ergänzen das Erdgeschoss. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse mit direktem Zugang zum Pool.Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer. Zwei Terrassen mit Blick auf den Pool ermöglichen es, die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen. Auf dieser Etage gibt es zudem zwei Bäder. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Pool, Begrünung, Erholungsmöglichkeiten im Freien und die Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre für Familienfeste.Die Lage der Anlage – nur 10 km von Sonnenstrand und Nessebar sowie 14 km vom Flughafen Burgas entfernt – garantiert eine bequeme Anbindung an zentrale Orte und erleichtert das Reisen. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort in Ihr neues Zuhause einziehen können. Diese Villa stellt die perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu wesentlicher Infrastruktur dar.Wartungsgebühr – 2.122 Euro pro Jahr

Eine exklusive Wohnanlage mit Apartments im Status eines Aparthotels (mit Genehmigung Akt 16) genießt eine ausgezeichnete Lage im Zentrum von Sveti Vlas, nur etwa 300 m vom Strand entfernt. Die Anlage ist speziell für die ganzjährige Nutzung konzipiert und bietet ideale Bedingungen für Erholung von Körper und Geist. Sie stellt ihren Bewohnern und Gästen zahlreiche Extras und Annehmlichkeiten zur Verfügung, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 13 Apartments, die in drei Varianten angeboten werden – Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Architektur verbindet moderne Technologien mit der Behaglichkeit natürlicher Materialien wie Marmor, Granit, Holz und Schmiedeeisen. Am Eingang des Hauptgebäudes befindet sich ein stilvoller Panoramaufzug, der einen herrlichen Blick auf das Meer eröffnet.Die Apartments in den oberen Etagen (3., 4. und 5. Stock) verfügen über französische Fenster und großzügige Balkone, die atemberaubende Ausblicke bieten – auf das Meer, die grünen Hänge des Balkangebirges, die Altstadt von Nessebar und die Strände des bekannten Ferienortes Sonnenstrand. Besonders eindrucksvoll sind die nächtlichen Panoramen mit dem Mond über dem Meer und den bunten Lichtern der umliegenden Städte und Resorts.Auf dem Gelände der Residenz befindet sich ein gepflegter Park mit Grünflächen, Blumenbeeten, Springbrunnen, Spazierwegen und gemütlichen Ruheplätzen. Der Komplex ist vollständig auf Familien ausgerichtet und bietet außerdem zwei Whirlpools, eine Sonnenterrasse und Meerblick. Alle Wohnungen sind klimatisiert.Lage: Sveti Vlas, 1,1 km von der Marina Dinevi entfernt.Der zentrale Strand von Sonnenstrand liegt in 4 km Entfernung.Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Burgas, 25,7 km vom Anwesen entfernt.

Wir bieten Ihnen ein zweistöckiges Haus in ausgezeichnetem Zustand mit einer Fläche von 201,4 m², das auf einem Grundstück von 610 m² im malerischen Dorf Goritsa gebaut wurde, nur 25 km von Sonnenstrand und der Stadt Nessebar entfernt. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:Erdgeschoss:Flur,Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich,große Küche,Badezimmer mit Toilette,Büro,Hauswirtschaftsraum,Abstellraum.Obergeschoss:drei Schlafzimmer,zwei Badezimmer,zwei Balkone.Das Haus verfügt über zusätzliche Isolierung. Es ist im gesamten Haus mit energieeffizienten Dreifachverglasungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über einen 20-kW-Kamin mit Wasserumwälzsystem, Radiatoren in allen Räumen sowie 4 Klimaanlagen. Auf dem Dach befinden sich Solarpaneele, und es gibt zwei Warmwasserboiler mit jeweils 200 Litern Kapazität. In den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert. Außerdem gibt es ein Wasseraufbereitungs- und Enthärtungssystem sowie einen Bewässerungssensor. Das Haus ist mit verschiedenen technischen Systemen ausgestattet, die dem Eigentümer Komfort bieten. Es wird möbliert und ausgestattet verkauft.Die Lage des Hauses in einer ruhigen und friedlichen Umgebung am Fuße des Gebirges garantiert frische und saubere Luft, was es zu einem idealen Ort für Wohnen oder Urlaub macht. Das kleine und malerische Dorf eignet sich hervorragend für die Entwicklung des ländlichen Tourismus.

Wir bieten zum Verkauf ein zweistöckiges Massivhaus mit einer gesamten Wohnfläche von 200 m² auf einem Grundstück von 380 m² an. Die Immobilie ist möbliert, verfügt über Sommeranbauten und eine Garage, benötigt jedoch Renovierung, wodurch die neuen Eigentümer die Möglichkeit haben, das Haus nach ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu modernisieren.Aufteilung:Erdgeschoss (100 m²): Flur, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC Innenliegende Treppe verbindet die beiden StockwerkeObergeschoss (100 m²): Flur, Küche mit Essbereich, drei Zimmer, Badezimmer mit WC, zwei Terrassen (eine verglast)Merkmale:Ausrichtung: Ost/WestGrundstück: 380 m² mit Möglichkeit zur Begrünung und FreizeitgestaltungGarage und Sommeranbauten für zusätzlichen KomfortNur 500 Meter vom Meer entferntDiese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Haus in Strandnähe suchen, geeignet sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als Ferienobjekt, mit Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung.

Wir bieten ein zweigeschossiges, charmantes Haus im Dorf Trastikovo, 15 km von Burgas entfernt, zum Verkauf an.Das Haus mit einer Fläche von 130 m² besteht aus: Eingangsbereich, geräumigem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Kamin mit Heizkörperanschluss in jedem Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum mit Boiler und geschlossener Veranda im Erdgeschoss sowie Flur mit ausziehbarer Treppe zu einem kleinen Dachboden, zwei Schlafzimmern mit gemeinsamer Terrasse und Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss. Das Haus ist mit Möbeln und Geräten ausgestattet, verfügt über eine Klimaanlage in jedem Raum und Solarpaneele.Das Gebäude steht auf einem gepflegten Grundstück von 613 m² mit gemütlichem Erholungsbereich, Parkplatz, Brunnen, Lager-/Werkstattgebäude, viel Grün und Obstbäumen.Das Dorf liegt in einer ökologisch sauberen Gegend, in der Nähe eines großen Sees – eines Naturschutzgebiets – nur 15 km von Burgas und 20 km vom Meer entfernt. Es verfügt über eine vollständige Infrastruktur: mehrere Geschäfte, Cafés, Restaurant, Post, Verwaltung, Park mit Kinderspielplatz, Kirche, Verkehrsanbindung, Schulbus. Das Dorf ist sehr gemütlich, einladend und multikulturell.